Вилла в Ориуэла-Коста, Аликанте (4 спальни, 1 ванная)

ПРЕКРАСНАЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩАЯ ВИЛЛА (прибл. 105 кв.м + ТЕРРАСЫ) С САДОМ, ТЕРРАСАМИ С ЮГО-ВОСТОЧНОЙ ОРИЕНТАЦИЕЙ И БОЛЬШИМ ОБЩИМ БАССЕЙНОМ! Просторная вилла, современно обновлённая, стратегически расположенная в Лос-Альмендрос между Торревьехой и Ла-Сенией, недалеко как от AP7, так и от супермаркетов, школ и других услуг. Всего за чуть более 10 минут на машине вы доберётесь до центра Торревьехи, а всего за чуть более 5 минут — как до крупного торгового центра Ла-Сения Булевар, так и до прекрасных пляжей Пунта-Прима. Прекрасный дом для проживания круглый год!

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
– Хорошо ухоженный закрытый комплекс с большой зоной бассейна.
– Сад/терраса (прибл. 80 кв.м) с барбекю.
– Первый этаж: вход, большая гостиная с газовым камином, большая отдельная кухня (полностью оборудованная), 1 туалет и 1 спальня (в настоящее время используется как офис).
– Этаж 1: 1 ванная (с душем) и 2 большие спальни, одна из которых имеет выход на большой балкон с юго-восточной ориентацией.
– Этаж 2: 1 большая спальня, постирочная и большая терраса, также с юго-восточной ориентацией.
– Очень хорошо ухоженная — недавно обновлена, и всё по-прежнему в идеальном состоянии, полностью меблирована и готова к немедленному заселению!

ДРУГИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
– Парковка на частной улице в пределах комплекса.
– Отопление (камин и радиаторы) и горячая вода на природном газе.
– Современная система кондиционирования (тепловые насосы воздух-воздух — 5 штук) на всех трёх этажах.
– Рядом с несколькими супермаркетами (Aldi в 400 м, Consum в 700 м).
– Школы в пределах пешей доступности — 1,5 км до CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Хорошее общественное транспортное сообщение — 700 м до автобусной остановки (городские автобусы Торревьехи — линия E).
– На машине около 10 минут (6 км) до центра Торревьехи и около 5 минут (3 км) до Ла-Сении и пляжей Пунта-Прима.
– Несколько полей для гольфа примерно в 15 минутах езды на машине.
– Плата за обслуживание комплекса: около €29/месяц.

Дом был построен изначально в 2002 году, но недавно обновлён. Санузлы выполнены в современном стиле, а полностью оборудованная кухня оснащена как современной техникой, фильтром для питьевой воды, так и, конечно, современной газовой плитой, поскольку дом подключён к сети природного газа. Как отопление (камин и радиаторы), так и горячая вода работают на природном газе, который обычно является самым дешёвым источником энергии (система проверена в 2025 году). Кроме того, во всём доме установлена современная система кондиционирования (тепловые насосы воздух-воздух). И хотя дом не обновлялся в этом году, всё по-прежнему находится в идеальном состоянии, полностью меблировано и готово к немедленному заселению!

Район Лос-Альмендрос формально относится к Ориуэла-Коста, но тесно переплетён с Лос-Балконес и Торревьехой. Это тихий жилой район с виллами и рядными домами, очень популярный среди семей с детьми, где в последние годы построено много нового жилья. Всего в 45 минутах от аэропорта Аликанте, он привлекателен и для тех, кто не живёт там постоянно, не в последнюю очередь для любителей гольфа, поскольку поблизости много хороших полей для гольфа. А учитывая, что до Торревьехи, третьего по величине города провинции Аликанте с населением более 110 000 человек, а также до всех популярных районов Ориуэла-Коста (Ла-Сения, Плая-Фламенка, Кабо-Ройг и др.) всего чуть более 10 минут, разумеется, легко добираться как до работы, так и до прекрасных пляжей побережья.

Не упустите эту просторную и очень хорошо ухоженную виллу. Прекрасный дом для круглогодичного проживания! Свяжитесь с нами сегодня для просмотра!