Вилла в Сельве, Майорка (4 спальни, 3 ванные)

Это редкая возможность приобрести поистине исключительное сельское поместье в самом сердце майоркинской провинции, окружённое тишиной, абсолютным уединением и открытым панорамным видом на горы Трамунтана. Поместье находится всего в 500 метрах от деревни Москари, сочетая естественную уединённость с удобной доступностью. Построенный в 2008 году, объект спроектирован по принципам пассивного дома, с использованием исключительно природных и экологичных материалов, таких как глина, известковая штукатурка и энергоэффективная соломенная изоляция, обеспечивающих здоровый внутренний климат и высокий уровень жилого комфорта. Поместье включает главный дом с действующей лицензией на туристическую аренду, два гостевых дома и дополнительные хозяйственные постройки, включая хозблок и столярную мастерскую, идеально подходящую под мастерскую художника или творческое пространство. Главный дом отличается продуманной архитектурой с большими окнами, ориентированными на юг, которые наполняют интерьер естественным светом, а также впечатляющей гостиной с камином, подходящим как для дров, так и для пеллет. Гостиная зона плавно интегрирована с кухней, образуя сердце дома. На том же уровне расположены главная спальня с собственной ванной, вторая спальня и дополнительная ванная комната. Верхний мезонинный уровень используется как рабочее пространство и предлагает балкон с видом на горы. Живописные тропинки ведут к остальным постройкам поместья. Первый гостевой дом, расположенный в тихой части поместья, включает спальню, ванную, гостиную и собственную террасу. Второй гостевой дом полностью независим от главного дома и представляет собой студию с ванной комнатой, обеспечивающую максимальную уединённость. Внешнее пространство – настоящий природный оазис с фруктовыми деревьями, зрелыми садами, полным спокойствием и отсутствием посторонних помех. Объект предлагает просторные террасы, бассейн для летнего отдыха, отдельное здание с сауной и большую зону для аргентинского барбекю для приёма гостей. Технические характеристики подчёркивают автономность и ценность объекта: два частных колодца, солнечные панели для нагрева воды и резервуары для воды объёмом 30 000 и 15 000 литров. Дом также построен в соответствии с оптимальными линиями Хартмана, что дополнительно улучшает его энергетические качества и качество проживания. Сельва – аутентичный и живописный муниципалитет с населением около 3 000 человек, расположенный между Инкой и монастырём Люк, окружённый горами Трамунтана. Муниципалитет включает деревни Каймари, Москари и Биньямар, причём Каймари известна на всю Испанию производством высококачественного оливкового масла. Объект официально зарегистрирован и продаётся с действующей лицензией ETV на туристическую аренду в соответствии с законодательством Майорки и Балеарских островов. Это исключительное предложение для тех, кто ищет не просто дом, а долгосрочную ценность, качество жизни и надёжную инвестицию. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации частного просмотра.