Участок в с. Калиманци, Варненская область

Имоти Премиер представляет эксклюзивный, отлично ухоженный сельскохозяйственный участок – плодородный виноградник в с. Калиманци, область Варна

Мы рады представить вам прекрасный участок площадью 561 кв.м., расположенный в местности Старите лозя, с. Калиманци, община Суворово – район, известный своими традициями виноградарства, чистой природой и благоприятным микроклиматом.

Участок имеет постоянное назначение – сельскохозяйственная земля, вид использования – виноградник. Виноградник активно обрабатывается, отлично ухожен и подходит как для личного производства качественного вина и ракии, так и для инвестиции в экологическое земледелие.

Участок отличается:

• Площадь 561 кв.м.

• Прямой доступ по ровной гравийной дороге

• Плодородная почва с хорошим дренажем, подходящая для выращивания винограда

• Южная/юго-восточная экспозиция, обеспечивающая оптимальную инсоляцию

• Чистый и спокойный район, вдали от промышленных загрязнителей

• Быстрый доступ до Варны – приблизительно 15–20 минут на автомобиле

Виноградник тщательно ухожен, регулярно обрабатывается, обрезается и опрыскивается. Засажен разнообразными высококачественными белыми и красными сортами, обеспечивающими богатый и стабильный ежегодный урожай с высокой сахаристостью.

На участке представлены следующие сорта:

• Димят – традиционный местный белый сорт, подходящий для белых вин и ракии

• Тракийски мискет – белый десертный сорт с отличными вкусовыми качествами

• Варненски мискет – белый винный сорт, характерный для региона

• Хамбургски мискет – десертный красный сорт с выраженным мускатным ароматом

• Памид – древний местный красный сорт для легких и приятных столовых вин

• Белый и красный бессемянный виноград для употребления в свежем виде

Местность Старите лозя исторически известна как район с отличными условиями для виноградарства. Сочетание морского влияния, холмистого рельефа, богатых почв и продолжительной инсоляции создает идеальные предпосылки для качественного урожая.

Этот участок – отличный выбор для людей, ищущих спокойное место среди природы, возможность собственного производства винограда, вина и ракии, или перспективную инвестицию в сельскохозяйственную землю недалеко от Варны.

Не просто участок, а ухоженный виноградник с традицией, потенциалом и отличным расположением.

№ 395364