Търговски имот в Сантс Монжуик, Барселона

Жилищна сграда с висок доход от наеми, в момента 100% отдадена под наем, включително два дългосрочни договора за наем. Разположена много близо до улица Сантс и Рамбла де Бразил. Жилищен район, заобиколен от всякакви удобства и много добре свързан с обществения транспорт.

Обща площ: 824 кв.м. Етажи: приземен + 4. Единици: 2 търговски помещения (едно с комин за пушек) + 8 апартамента. Търговските помещения могат да бъдат комбинирани. Година на строеж: 1964. Състояние: всички апартаменти реновирани, с изключение на тези с дългосрочни наеми. Без хоризонтално разделяне. Без асансьор. Техническа инспекция на сградата (ITE) — преминала успешно. Класификация по градоустройствен план: 13a. Статус на отдаване под наем: 100% (2 дългосрочни договора). Годишен наем: 72 194 €. Годишен данък сгради (IBI): 4033.33 €. Годишни такси за поддръжка: 2925 €. Доходност: 3.60% (без включени приходи от търговските площи). Приход на квадратен метър: 2427 €/кв.м.