Търговски имот в Барселона

Търговско помещение за продажба в Ла Сагрера (Сант Андреу). Отлична инвестиционна възможност в един от най-утвърдените и динамични райони на Барселона.

Разположено в Ла Сагрера, това търговско помещение е заобиколено от магазини, услуги и значителен пешеходен трафик, гарантиращ висока видимост и търговска привлекателност.

Имотът има лиценз C2, застроена площ от 55 кв.м, разпределена между приземния етаж и мецанина, и предлага вътрешен капацитет за 20 души, освен приятна тераса с места за 24 души (6 маси).

С над 15 години дейност, помещението разполага с проверима история на приходите.

В момента е затворено и ще бъде предадено с нов 10-годишен договор за наем, генериращ месечен доход от €1,600 от датата на подписване.

Детайли за инвестицията: продажна цена: €350,000. Годишен доход: €19,200. Нетна възвръщаемост: 5.28%. Срок на договора: 10 години. Задължително спазване: 2 години.

Сигурна и доходоносна инвестиция на стратегическа локация с голям потенциал за поскъпване.

За повече информация или за да насрочите оглед, моля не се колебайте да се свържете с нас.