Коммерческая недвижимость в Барселоне

Коммерческое помещение на продажу в Ла-Сагрера (Сант-Андреу). Отличная инвестиционная возможность в одном из самых устоявшихся и динамичных районов Барселоны.

Расположенное в Ла-Сагрера, это коммерческое помещение окружено магазинами, сервисами и значительным пешеходным трафиком, гарантирующим высокую видимость и коммерческую привлекательность.

Объект имеет лицензию C2, застроенную площадь 55 кв.м, распределенную между первым этажом и мезонином, и предлагает внутреннюю вместимость на 20 человек, а также приятную террасу с местами на 24 человека (6 столов).

С более чем 15-летней историей деятельности, помещение имеет подтверждаемую историю доходов.

В настоящее время оно закрыто и будет передано с новым 10-летним договором аренды, генерирующим ежемесячный доход в размере €1 600 с даты подписания.

Детали инвестиции: цена продажи: €350 000. Годовой доход: €19 200. Чистая доходность: 5,28%. Срок договора: 10 лет. Обязательный период: 2 года.

Надежная и доходная инвестиция в стратегическом расположении с большим потенциалом роста стоимости.

Для получения дополнительной информации или чтобы назначить просмотр, пожалуйста, не стесняйтесь связаться с нами.