Коммерческая недвижимость в Мадриде, Барселоне

Общая площадь 300 кв.м: 135 кв.м на первом этаже, 42 кв.м в цоколе и 118 кв.м на втором этаже. Имеется лицензия на бар/ресторан и террасу. В настоящее время сдано в аренду: ресторан. Договор подписан 24 июля 2025 г. сроком на 15 лет. Обязательный минимальный срок исполнения — 3 года. Годовая арендная плата: 192 000 евро. Гарантийный депозит: 32 000 евро плюс дополнительный гарантийный депозит в размере 200 000 евро. Арендная плата увеличивается на 5% на 6-й и 11-й год действия договора. Арендатор оплачивает сбор за общие части здания и сбор за вывоз отходов в размере 1 065 евро. Налог на недвижимость и прочие сборы оплачивает собственник. Доходность: 4%.