Этаж дома, идеальный центр

Компания «Имоти Премиер» представляет Вам исключительную возможность приобрести отдельный этаж в знаковом здании в историческом центре Варны – объект, сочетающий архитектурную ценность, престижное расположение и редкий инвестиционный потенциал.

Расположенный на бул. «Мария Луиза», в непосредственной близости от Общины Варна, Адвокатского сада и пешеходной зоны бул. «Княз Борис I», объект находится в одном из самых узнаваемых зданий города – архитектурном памятнике начала XX века, оставившем неизгладимый след в облике Варны.

Этаж имеет площадь 156 кв.м и располагает просторной прихожей, четырьмя отдельными помещениями и двумя санузлами. Пространство предлагает широкие возможности для адаптации в соответствии с потребностями будущего владельца – представительская адвокатская контора, архитектурная или дизайнерская студия, медицинский центр, корпоративный офис, галерея, культурное пространство или престижный городской дом.

Самое существенное преимущество объекта кроется за пределами его квадратных метров. К нему принадлежат 25% права застройки на участке площадью 415 кв.м, расположенном в одной из самых ценных городских зон Варны. Согласно градостроительным показателям района допускается надземная РЗП до 2060 кв.м, что превращает объект в стратегический актив с долгосрочным потенциалом.

Здание является недвижимой культурной ценностью и имеет утверждённый Министерством культуры проект реставрации фасада и архитектурных элементов. Это открывает возможность будущего восстановления его первоначального блеска и дополнительного повышения стоимости инвестиции.

Подобные объекты появляются на рынке крайне редко. Это предложение для людей, понимающих ценность уникального расположения, архитектурного наследия и ограниченного предложения подобных активов в самом сердце морской столицы.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами и укажите код: 360203.