397810

Компания «Имоти Премиер» с удовольствием предлагает Вашему вниманию прекрасную квартиру с южной экспозицией, в цену которой включены мансардное помещение и большой подвал, в непосредственной близости от Южного парка в городе София.

Квартира расположена в спокойном месте — у реки Перловска, при этом зелёные зоны есть как перед домом, так и за ним. Особенно задняя часть дома — прекрасное место для прогулок с домашним питомцем. Фактически, за буфером из деревьев, который вы пересекаете, и переходом через улицу Сребырна, всего за 5 минут вы оказываетесь в парке.

Торговые центры «Парадайс Центр» и «България Мол» находятся примерно в 1 километре от квартиры.

Бульвар «Тодор Каблешков» также находится в нескольких минутах ходьбы, но наш дом не относится к тем, что стоят прямо у бульвара, поэтому здесь не шумно.

Квартира находится на 3-м этаже /лифта нет/, площадью 81 кв.м (реальная площадь), с следующим распределением:

1. Прихожая / 8 кв.м

2. Ванная / 2.35 кв.м

3. Туалет / 1.65 кв.м

4. Кухонный бокс / 8.50 кв.м

5. Гостиная / 20 кв.м

6. Комната / 13 кв.м

7. Комната / 12 кв.м

8. Терраса / 4.65 кв.м

Кроме того, Вы получаете и мансардное помещение площадью 16 кв.м. Его основные преимущества следующие:

1. Светлая мансарда — есть как слуховое окно, так и обычное окно, поэтому свет проникает с 2 сторон.

2. Утеплена изнутри.

3. Расположена на 2 уровнях, есть небольшой второй этаж.

Ванная и туалет являются общими помещениями.

Сама по себе мансарда — прекрасная инвестиция: приедут ли к Вам гости и нужно будет их разместить, отделится ли ребёнок и захочет самостоятельности, сдадите ли Вы её в аренду или перепродадите — решать Вам.

К этому добавляется и большой подвал, 11 кв.м, на первом этаже — не нужно спускаться на отметку минус 1. В подвале есть электричество и практичные полки.

В квартире много новой мебели, она продаётся вместе с ней, в подъезде спокойно, во многих квартирах проживает по 1 человеку. В гостиной и в одной из комнат установлены ПВХ окна, остальные окна не менялись, но это качественные двойные деревянные окна. Внешнее утепление не проводилось, квартира с южной экспозицией.

Напольные покрытия: плитка и паркет

Поскольку дом расположен в укромном месте, а сам блок небольшой и последний, припарковаться сравнительно легко.

Именно такой объект в подобной конфигурации: квартира + мансарда + большой подвал, на этой локации / рядом с Южным парком, Каблешков и обоими торговыми центрами / найти будет очень непросто, и Вы сами можете убедиться, сколько похожих объявлений существует.

Код объявления: 397810