Двухэтажный энергоэффективный дом с бассейном, просторным двором и панорамой моря в г. Балчик.

Агентство недвижимости «Имоти Премиер» представляет вашему вниманию уникальный двухэтажный дом с панорамным видом на море в городе Балчик, расположенный в одном из самых востребованных районов города – в непосредственной близости от Дворца и Ботанического сада. Дом построен с использованием материалов высокого класса и является энергоэффективным.

Основные характеристики

• Застроенная площадь: 138 кв.м
• Общая площадь: 358 кв.м
• Площадь двора: 1450 кв.м
• 5 просторных спален
• 6 ванных комнат с туалетами
• Дополнительный 7-й туалет в зоне барбекю
• Бассейн: 8 х 4 м
• Глубина бассейна: от 1,20 м до 1,40 м
• Зона барбекю: 28 кв.м
• Печь в зоне барбекю
• Парковочные места на территории объекта
• Солнечные панели: 12 кВт
• Аккумуляторы: 32 кВтч
• Бойлер: 270 литров, 600 Вт, с тепловым насосом
• Кондиционеры в каждой комнате
• Автоматическая система полива Hunter
• Покрытие «каменный ковёр» вокруг дома, бассейна и зоны барбекю
• 190 м ограждения
• Наружная теплоизоляция
• Центральная канализация (без септика)
• Парковочные места

Планировка и интерьер

Дом прекрасно меблирован и оснащён, с вниманием к каждой детали. Интерьер сочетает стиль, уют и функциональность, а использованный в интерьере японский вулканический камень придаёт ощущение элегантности. Отделка выполнена материалами высокого класса – напольное покрытие во всём доме из натурального высококачественного камня, а ступени изготовлены из чёрного гранита.

В доме есть просторная столовая с кухней и встроенной вытяжкой в потолке, пять просторных спален, каждая со своей ванной комнатой и туалетом, причём четыре из них имеют индивидуальные террасы, а с части террас открывается красивый вид на море. К одной из спален примыкает отдельная гардеробная.

В доме шесть ванных комнат с туалетами, а также дополнительный седьмой туалет в зоне барбекю.

Есть также большой подвал, состоящий из трёх отдельных помещений. На втором этаже расположена кладовая,

Современная энергетическая система и комфорт

Объект оснащён современной системой энергоэффективности и автономности.

На крыше установлены солнечные панели общей мощностью 12 кВт в сочетании с аккумуляторной системой ёмкостью 32 кВтч.

Для горячей воды предусмотрен бойлер ёмкостью 270 литров и мощностью 600 Вт, оснащённый тепловым насосом, обеспечивающим эффективное и экономичное решение для домохозяйства. В доме также есть кондиционеры в каждой комнате

Огромным преимуществом района является то, что объект полностью подключён к городской центральной канализации, что избавляет от всех хлопот и расходов, связанных с обслуживанием септика.

Двор и придомовая территория

Одно из главных преимуществ объекта – его впечатляющий двор площадью 1450 кв.м, прекрасно ухоженный и богато озеленённый.

В нём обустроены:

• большой бассейн размером 8 х 4 м
• глубина бассейна от 1,20 м до 1,40 м
• просторная зона барбекю площадью 28 кв.м
• печь в зоне барбекю;
• прекрасные озеленённые зоны отдыха
• автоматическая система полива Hunter
• удобные пространства вокруг дома и бассейна
• удобные обособленные парковочные места для автомобилей

Особого внимания заслуживает покрытие типа «каменный ковёр», выполненное вокруг дома, бассейна и зоны барбекю. Оно придаёт всему внешнему пространству завершённый, элегантный и естественный вид. Дом окружён оградой длиной 190 метров, обеспечивающей дополнительное ощущение уединения и безопасности.

Расположение

Местоположение – одно из главных преимуществ объекта.

Дом расположен в спокойном и востребованном районе Балчика, который не является оползневой зоной – важный фактор при выборе недвижимости в Балчике.

Ваш дом у моря

Это объект для людей, которые ищут не просто квадратные метры, а пространство, уединение, вид, спокойствие, современные технологии и хорошее расположение.

Это не просто дом – это дом с характером, масштабом, прекрасным расположением и впечатляющими удобствами – объект, который стоит увидеть вживую!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами и укажите код объявления: 398431