Дом для 2 семей с двором 500 кв.м, студией и возможностью надстройки – Бургас

ИМОТИ ПРЕМИЕР ПРЕДСТАВЛЯЕТ просторный и функциональный дом с отличным потенциалом для семейного проживания, инвестиций и развития собственного бизнеса, расположенный в оживлённой части г. Бургас, кв. Победа, рядом с бензозаправкой ШЕЛЛ

Недвижимость расположена на отдельном участке площадью 500 кв.м и имеет два отдельных входа, что делает её исключительно подходящей как для двух семей, так и для сочетания жилой и бизнес-функции.

Дом двухэтажный, с одинаковой функциональной планировкой, на каждом этаже есть:

• кухня;
• 3 спальни
• ванная и туалет.

На первом этаже дополнительно выделена отдельная студия, состоящая из спальни, ванной с туалетом и небольшой веранды.

В распоряжении имеется гараж площадью около 30 кв.м, который при необходимости легко может быть переоборудован в торговый объект, офис или мастерскую. Существует также возможность выделить ещё один торговый объект или гараж, что значительно увеличивает инвестиционный потенциал недвижимости.

Дом имеет Акт 16 и готовый проект надстройки ещё двумя этажами, что даёт отличную возможность увеличить жилую площадь и будущую стоимость объекта.

Дополнительным преимуществом являются три отдельных счёта на электроэнергию, выделенных для двух квартир и студии. Это позволяет самостоятельно пользоваться и управлять отдельными жилыми частями.

Основные преимущества:

• 📍 удобное расположение – кв. Победа, Бургас, рядом с бензозаправкой Шелл;
• 🏡 участок – 500 кв.м;
• 🚪 дом 150 кв.м с двумя отдельными входами;
• 👨‍👩‍👧‍👦 подходит для двух семей;
• 🏠 два самостоятельно организованных жилых этажа;
• 🛏️ дополнительная студия на первом этаже;
• 🚗 гараж около 30 кв.м;
• 🏪 возможность выделения торговых объектов;
• ⚡ 3 отдельных счёта на электричество;
• 📑 Акт 16;
• 🏗️ проект надстройки ещё двумя этажами;
• 💼 отличный потенциал для инвестиций, сдачи в аренду или собственного бизнеса.

Недвижимость с множеством возможностей для переустройства и развития, которую можно адаптировать как под большое семейное жильё, так и под две семьи с независимым доступом, а также для сочетания жилой и коммерческой деятельности.

Код объявления: [398886]