Одноквартирный двухэтажный дом в г. Банкя

Компания «Имоти Премиер» представляет вашему вниманию одноквартирный двухэтажный дом в новом жилом комплексе в дачной зоне Банкя.

Общая площадь 427,65 кв.м. Застроенная площадь (ЗП): 168,35 кв.м. Развёрнутая застроенная площадь (РЗП): 339,97 кв.м без цокольного этажа. Площадь цокольного этажа: 87,68 кв.м. Площадь земельного участка (УПИ): 660,00 кв.м.

Дом введён в эксплуатацию в марте 2022 г. (Акт 16). Здание расположено на отдельном участке площадью 660 кв.м, с проведёнными внутренними и внешними сетями, коммуникациями и подключениями: водопровод и канализация, отопление и вентиляция, электричество, газ, интернет; круглогодичный доступ по асфальтированной дороге. Дворовая территория огорожена, выполнены вертикальная планировка и озеленение по проекту, капельный полив, дворовое освещение. Отделочные работы: под шпаклёвку и стяжку.

Главная несущая конструкция — монолитная, железобетонная.

– Стены выложены керамическими блоками Winerberger Porotherm 25 N+F с пониженной теплопроводностью.

– Фасад утеплён теплоизоляцией толщиной 12 см и облицован комбинацией натурального камня, HPL-панелей с текстурой дерева и однотонной наружной штукатуркой.

– В доме предусмотрено как минимум два варианта отопления: центральная система кондиционирования с блоками в подкровельном пространстве (функции отопления, охлаждения и вентиляции) и водяное напольное отопление от газового конденсационного котла.

– Водопровод и канализация подключены к канализационной сети, все сантехнические коммуникации подведены до заглушки.

– Электропроводка с подземным электроснабжением, предусмотрены выводы для кабельного телевидения, интернета, домофона, централизованного управления климатическими системами.

– Столярные изделия — 5-камерный ПВХ профиль цвета венге, с трёхкамерным стеклопакетом, энергосберегающее стекло («4 сезона»).

Функциональное распределение:

Уровень 0 площадью 87,68 кв.м: 1. Фитнес 2. Сауна 3. Ванная комната 4. Постирочная с возможностью глажки 5. Техническое помещение 6. Склад 7. Лестница и выход во двор;

Уровень 1 площадью 168,35 кв.м: 1. Центральный вход, прихожая с гардеробной и лестницей 2. Гостиная с камином и столовая с французскими окнами, южная экспозиция и выход на южную веранду 3. Кухня с кладовой 4. Санузел 5. Гараж на два автомобиля со складом и тёплым переходом в дом;

Уровень 2 площадью 171,62 кв.м: 1. Родительская спальня с просторной гардеробной и ванной комнатой. Балкон при спальне с выходом на веранду 2. Две просторные спальни с выходом на южную террасу, гардеробными и отдельными ванными комнатами 3. Веранда с зоной отдыха.

Особенностями района являются исключительно чистый воздух и природные пейзажи с видом на горы Витоша и Люлин. Расположение дома сочетает стиль и функциональность, выраженные в светлых и просторных комнатах, обеспечивающих уют и отличный панорамный вид со всех этажей.

КОД ОБЪЯВЛЕНИЯ: 347026