Търговски обект в Barcelona, Barcelona

Отлична възможност за инвестиции в високонаселен район на Барселона.

Данни за имота:

Обща използваема площ: 180 m2 + 23 m2 общи площи

Едноетажно оформление с високи тавани

Намира се в сграда от 1966 г., която е преминала задължителната техническа проверка от град Барселона

Наемател:

Тенант: Основана компания, която управлява множество съоръжения за съхранение (8 в Барселона + няколко в предградията)

Начало на лизинга: юли 2020 г.

Край на наема: юли 2035 г.

Наем: 1230 EUR/месец + ДДС

Годишна корекция на база CPI

Увеличение на наема с 10% + CPI за август 2027 г.

Имотът е разделен на няколко склада, достъпни 24/7

Financial Info:

Годишен данък върху собствеността: 1,266 €

Такси на Общността: 180 EUR/година

Транзакции, подлежащи на минимален данък с 3,5% мито върху печата

Мястото е идеално за бизнес за съхранение поради високото търсене в района, където много жилищни сгради от 50-те години на миналия век нямат специално място за съхранение или паркиране. Стабилен, дългосрочен лизинг прави този имот солиден пасивен доход актив.