TOP-INVESTITIONSOBJEKT – GEWERBEIMMOBILIE MIT LANGFRISTIGEM MIETER

Imoti Premier präsentiert Ihnen ein repräsentatives Büro-/Geschäftsobjekt in exzellenter Lage im Wohnkomplex Meden Rudnik – Zone B, Burgas

Wir freuen uns, Ihnen diese hervorragende Immobilie vorzustellen – ein Geschäfts-/Büroobjekt mit einer Gesamtfläche von 166,36 m², erbaut im Jahr 2008, im Erdgeschoss gelegen mit direktem Zugang und Front zu einem Hauptboulevard, in einem gut bekannten und aktiven Einkaufszentrum mit ständiger Kundenfrequenz.

Die Immobilie beeindruckt mit perfekter Sichtbarkeit, breiten Schaufenstern und etablierter gewerblicher Nutzung. Ein langfristiger Mieter – eine Finanzinstitution – garantiert Stabilität und Sicherheit der Investition, geeignet für passives Einkommen und langfristige Rentabilität.

Besteht aus:

• Geräumigem Geschäfts-/Büroraum mit breiten Schaufenstern und Front zur Straße und zum Boulevard

• Ebenerdigem Eingang mit direktem Zugang für Kunden und Lieferanten

• Funktionaler Innenaufteilung, die eine flexible Nutzung ermöglicht

• Eigenem Sanitärbereich

• Repräsentativer Fassade und gepflegtem Gebäude, Teil eines aktiven Einkaufszentrums

Investitionsvorteile:

• Langfristiger Mieter – Finanzinstitution (Stabilität und Sicherheit)

• Geeignet für passive Investition mit vorhersehbarem Cashflow

• Etablierte gewerbliche Nutzung und ständige Kundenfrequenz

• Geeignet für Banken, Büros, Versicherungsgesellschaften, medizinische/administrative Tätigkeiten

• Eigentümer – juristische Person, Rechnungsstellung möglich

• Preis: 285.000 € (inkl. MwSt.)

Zur Umgebung:

• Einer der größten und sich dynamisch entwickelnden Wohnkomplexe in Burgas, mit hoher Bevölkerungsdichte und regem Verkehr.

• Ausgezeichnete Infrastruktur, bequeme öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen – nachhaltige Nachfrage für Unternehmen.

Die perfekte Wahl für Investoren, die Sicherheit, Sichtbarkeit und ein Objekt mit nachgewiesener Rentabilität suchen.

Nicht nur ein Büro, sondern ein strategisches Objekt in erster Linie am Hauptboulevard in Meden Rudnik – Zone B.

ANGEBOTSCODE: 378194