Ladenlokal im Erdgeschoss mit Straßenfront im Stadtviertel Vazrazhdane

🏢 Ladenlokal im Erdgeschoss mit Straßenfront im Stadtviertel Vazrazhdane

Imoti Premier bietet zum Verkauf ein Erdgeschossobjekt mit ausgezeichneter Lage im Stadtviertel Vazrazhdane, gelegen an einer Straße mit ständigem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr.

Die Immobilie umfasst zwei separate Räume mit einer Fläche von 54 qm bzw. 12 qm sowie 44 qm ideelle Anteile am Hofgrundstück, die die Möglichkeit bieten, mehrere Fahrzeuge zu parken.

Dank der ausgezeichneten Lage und des direkten Zugangs von der Straße eignet sich die Immobilie für vielfältige Handels- und Dienstleistungstätigkeiten.

Vorteile:

✅ Erdgeschoss mit Straßenfront

✅ Zwei separate Eingänge

✅ Sanitäranlage

✅ Möglichkeit zur Zusammenlegung der Räume

✅ Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Laufkundschaft

✅ 44 qm ideelle Anteile am Hof

✅ Geeignet für Geschäft, Büro, Showroom, Praxis, Studio, Kosmetiksalon und andere gewerbliche Tätigkeiten

Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet mit gut ausgebauter Infrastruktur, in der Nähe von Wohngebäuden, Schulen, Kindergarten, Markt, Geschäften und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Zusätzliche Möglichkeit: Im selben Gebäude wird auch eine geräumige Dreizimmerwohnung angeboten, was die Möglichkeit bietet, Wohnen und Geschäft an einem Standort zu kombinieren.