Luxuriöse Boutique-Häuser mit Fertigstellungsprotokoll (Akt 16) in Detski Grad

IMOTI PREMIER PRÄSENTIERT IHNEN EIN ZWEIFAMILIENHAUS DER ULTRA-LUXUSKLASSE MIT ABNAHMEPROTOKOLL (AKT 16) | AUFZUG | TIEFGARAGEN | INDIVIDUELLE GÄRTEN

Imoti Premier freut sich, Ihnen einen exklusiven Zweifamilien-Wohnkomplex mit Nutzungsgenehmigung (Akt 16) vorzustellen, der mit kompromissloser Qualität, moderner Architektur und funktionaler Aufteilung überzeugt und höchsten Ansprüchen an luxuriöses urbanes Wohnen gerecht wird.

? HAUPTPARAMETER

• Grundstück: 1014 m²
• Individueller Garten zu jedem Haus: ca. 500 m²

? HAUS 1

• Wohnfläche: 273,40 m²
• Untergeschoss: 290,90 m²
• Ideelle Anteile Untergeschoss: 139,89 m²
• Gesamte Bruttogeschossfläche: 704,19 m²

? HAUS 2

• Wohnfläche: 273,40 m²
• Untergeschoss: 154,60 m²
• Ideelle Anteile Untergeschoss: 106,11 m²
• Gesamte Bruttogeschossfläche: 534,11 m²

? AUFTEILUNG (identisch für beide Häuser)

Untergeschoss:

• Gemeinsame Zufahrtsstraße mit individuellen Eingängen
• Garagen:
• Haus 1 – 7 Stellplätze
• Haus 2 – 6 Stellplätze
• Technik- und Lagerräume

Erster Stock:

• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Zwei Bäder mit WC
• Ankleide
• Abstellraum
• Gemeinsamer Balkon

Zweiter Stock:

• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Bäder mit WC
• Ankleide
• Abstellraum
• Gemeinsamer Balkon

Dritter Stock:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile
• Panoramaterrasse
• Gäste-WC
• Beeindruckende Deckenhöhe

⚙️ AUSSTATTUNG UND TECHNIK

• Aufzug in jedem Haus – ORONA
• Installierte Vorbereitung für:
• Wärmepumpe (Innen- und Außeneinheit)
• Warmwasserspeicher für Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Konvektoren
• Anschlüsse für:
• Alarmanlage
• Videoüberwachung
• „Smart Home“-System
• Begrünter Garten laut Projekt
• Möglichkeit zum Bau eines Pools (außerhalb des Projekts)

? KONSTRUKTION UND MATERIALIEN

• Monolithische Stahlbetonkonstruktion
• Keramikziegel Wienerberger Porotherm Profi
• Hochwertige Fenster REHAU SYNEGO:
• 7-Kammer-Profil
• Dreifachverglasung 42 mm mit Argonfüllung
• Hohe Energieeffizienz
• Warmer Abstandhalter
• Beschläge MACO MULTI MATIC
• Farbe: Goldeiche
• Wärme- und Schalldämmung:
• Neopor 10 cm (Fassade)
• Steinwolle 20 cm (Dach)
• XPS-Dämmung der unterirdischen Bereiche

? FERTIGSTELLUNGSGRAD

Die Immobilien werden übergeben:

• Wände – verputzt
• Böden – estrichfertig
• Sanitärinstallation – vorbereitet (Blindanschlüsse)
• Elektroinstallation – nach bulgarischer Norm (БДС)

✨ HIGHLIGHTS

✔ Akt 16

✔ Aufzug

✔ Große Tiefgaragen

✔ Individuelle Gärten

✔ Hohe Decken (bis zu 3,75 m im Wohnzimmer)

✔ Premium-Materialien

✔ Geeignet sowohl zum Wohnen als auch als Investition

Für weitere Informationen und eine Besichtigung rufen Sie bitte die angegebene Telefonnummer an! ANGEBOTSCODE – 378877