Haus im Zentrum von Plovdiv

Imoti Premier bietet eine hervorragende Immobilie mit multifunktionaler Nutzung im Zentrum von Plovdiv, gelegen in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage in unmittelbarer Nähe des Güterbahnhofs. Die Immobilie eignet sich sowohl als komfortables Einfamilienhaus als auch als Investition mit der Möglichkeit, mehrere separate Wohnungen, Büroflächen, ein medizinisches Zentrum, ein Gästehaus einzurichten oder ein Mehrfamilien-/Geschäftsgebäude mit einer Höhe von bis zu 10 m zu errichten.

Das Grundstück hat eine Fläche von 226 m², auf dem errichtet wurden:

• Massives Wohngebäude auf 4 Ebenen
• Bebaute Fläche: 77 m²
• Bruttogeschossfläche: 308 m²
• Gewerbegebäude/Geschäft: 22 m²
• Geräumige geschlossene Veranda
• Hof mit Parkmöglichkeit oder Möglichkeit zum Bau einer Garage

Aufteilung:

Untergeschoss / Ebene 1 – 77 m²

• Langer Flur
• Bad mit WC
• Drei Zimmer/Räume
• Geeignet als Lager, Fitnessraum, Büro oder eigenständige Wohnebene.

Erste Wohnetage – 77 m²

• Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich
• Schlafzimmer mit Terrasse
• Bad mit WC
• Ankleidezimmer
• Flur

Zweite Wohnetage – 77 m²

• Wohnzimmer mit Küchenzeile
• Zwei Schlafzimmer
• Bad mit WC
• Flur

Dachgeschoss – 77 m²

• Geräumiges Studio im Open-Space-Stil
• Wasser-/Abwasseranschlüsse für ein Bad
• Neue VELUX-Dachfenster

Weitere Vorteile:

• Vollständig renoviertes und saniertes Gebäude
• Erneuerte Wasser-/Abwasser- und Elektroinstallationen
• Überall neue Fenster
• Vor 4 Jahren komplett erneuertes Dach
• Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
• Drei voll ausgestattete Sanitärbereiche + Möglichkeit für einen vierten
• Massive Umzäunung und Eisen-Eingangstür

Eine Immobilie mit enormem Potenzial in einem der gefragtesten Viertel von Plovdiv – geeignet sowohl zum Wohnen als auch als sichere Investition mit hoher Rendite.

Angebotsnummer: 392967