בית במרכז פלובדיב

עמותי פרמייר מציעה נכס מצוין רב-תכליתי במרכז פלובדיב, הממוקם באזור נגיש במיוחד בקרבת התחנה המרכזית (Сточна гара). הנכס מתאים הן למגורים נוחים ועצמאיים והן להשקעה עם אפשרות לחלוקה למספר דירות נפרדות, שטח משרדים, מרכז רפואי, בית אירוח, או להקמת בניין רב-משפחתי/מסחרי בגובה של עד 10 מ’.

שטח המגרש הוא 226 מ“ר, ועליו בנויים:

• בניין מגורים מסיבי בן 4 קומות
• שטח בנוי: 77 מ“ר
• שטח כולל בנוי (РЗП): 308 מ“ר
• בניין מסחרי/חנות: 22 מ“ר
• מרפסת מקורה מרווחת
• חצר עם אפשרות לחניה או להקמת מוסך

חלוקה:

מרתף / קומה 1 – 77 מ“ר

• מסדרון ארוך
• חדר אמבטיה עם שירותים
• שלושה חדרים/חללים
• מתאים למחסן, חדר כושר, משרד, או קומת מגורים עצמאית.

קומת מגורים ראשונה – 77 מ“ר

• סלון מרווח עם פינת מטבח ופינת אוכל
• חדר שינה עם מרפסת
• חדר אמבטיה עם שירותים
• ארון קיר
• מסדרון

קומת מגורים שנייה – 77 מ“ר

• סלון עם פינת מטבח
• שני חדרי שינה
• חדר אמבטיה עם שירותים
• מסדרון

קומת גג (מנסרדה) – 77 מ“ר

• סטודיו מרווח בסגנון open space
• חיבורי אינסטלציה לחדר אמבטיה
• חלונות גג חדשים VELUX

יתרונות נוספים:

• בניין משופץ ומחודש לחלוטין
• אינסטלציה ומערכת חשמל מוחלפות
• נגרות חדשה בכל מקום
• גג משופץ לחלוטין לפני 4 שנים
• מיזוג אוויר לחימום וקירור
• שלושה חדרי שירותים מאובזרים לחלוטין + אפשרות לרביעי
• גדר מסיבית ודלת כניסה מברזל

נכס עם פוטנציאל עצום באחד האזורים המבוקשים ביותר בפלובדיב – מתאים הן למגורים והן להשקעה בטוחה עם תשואה גבוהה.

מספר הצעה: 392967