? Luxus und Ruhe in der Ortslage Selenika – neues Haus mit Hof und Parkplätzen!

Imoti Premier präsentiert Ihnen ein dreistöckiges Haus im Gebiet Selenika, Stadt Varna, Teil eines geschlossenen Komplexes aus drei identischen Häusern. Die Immobilie hat eine Bruttogeschossfläche von ca. 277 m² und einen eigenen Garten von 380 m², verteilt auf zwei Ebenen.

? Aufteilung:

? Halbuntergeschoss – 91 m²

Geräumiger Wohnbereich von 54 m² mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Bad mit WC, Abstellraum/Sauna- oder Fitnessraum, Technikraum. Geeignet als eigenständiger Wohnbereich oder Freizeitzone.

? Erdgeschoss – 76 m²

Diele, Wohnbereich von 38 m² mit Küche und Essbereich, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Bad mit WC, Veranda 27 m², Garten und Stellplätze für zwei Autos.

? Obergeschoss – 110 m²

Zwei geräumige Kinderzimmer mit gemeinsamer Terrasse, Waschraum, Bad mit WC und Elternschlafzimmer 20 m² mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Terrasse.

? Merkmale:

• Monolithische Stahlbetonkonstruktion
• Deckenhöhe bis zu 3,40 m
• PVC-Fenster REHAU mit Dreifachverglasung
• Fassade mit Natursteinverkleidung aus Travertin
• 12 cm Wärmedämmung und Silikat-Silikonputz
• Vorbereitung für Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpaneele und Kamin
• Dreiphasenstrom
• Vorbereitung für Videoüberwachung und automatische Bewässerungsanlage
• Fertige Zäune, Wege und Fassadenbeleuchtung

Die Häuser werden gemäß BDS-Norm übergeben, mit vollständig fertiggestelltem Außenbereich und Gartenflächen.

✨ Hauptvorteile:

✔ Flexible Aufteilung auf drei Ebenen

✔ Möglichkeit einer separaten Wohneinheit im Erdgeschoss

✔ Geräumige und helle Räume

✔ Garten und Stellplätze für zwei Autos

✔ Ruhige und grüne Lage in Stadtnähe

Eine ideale Immobilie für ein Familienheim mit Weite und Ruhe in der Nähe von Varna.

Für eine Besichtigung rufen Sie bitte die angegebene Telefonnummer an und nennen Sie den Code: 381304