Maisonette in Madrid (4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)

Charmantes Reihenhaus, kürzlich renoviert, in privilegierter Lage in Soto de la Moraleja (Gebiet La Moraleja / Madrid). Mit einer Fläche von 200 m² bietet diese Immobilie einen geräumigen und hellen Raum, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Foyer, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine überdachte Terrasse, ideal für Momente im Freien, einen perfekt gepflegten Garten und eine ausgestattete Küche mit Büro-Bereich und Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Klimaanlage und zwei weiteren Schlafzimmern mit gemeinsamem Bad. Es gibt außerdem ein helles Dachgeschoss mit Schlafzimmer und eigenem Bad, das nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Die Immobilie verfügt zudem über eine individuelle Klimaanlage, Heizung mit Erdgas und Warmwasser, die zu jeder Zeit maximalen Komfort garantieren. Sie können auch die großen Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage genießen, darunter einen Spielbereich, einen Tennisplatz, zwei Schwimmbäder und ein Fitnessstudio. Die Sicherheit ist dank 24-Stunden-Videoüberwachung kein Problem. Sie verfügen zudem über den Komfort einer Tiefgarage mit einem Garagenstellplatz. Das Gebiet La Moraleja, bestehend aus La Moraleja, El Soto de la Moraleja und El Encinar de los Reyes, ist das Luxus-Wohnviertel Madrids und das bekannteste in Spanien, gelegen im Norden Madrids (12 km vom Zentrum entfernt); bekannt sowohl für sein Grün als auch für die historische Konzentration bekannter Persönlichkeiten. Es hat eine fantastische Lage, 10 Minuten vom Stadtzentrum und 5 Minuten vom Flughafen entfernt, und ist perfekt angebunden über Straße, U-Bahn und Bus. La Moraleja gehört zur Gemeinde Alcobendas. In den Wohnanlagen des Gebiets (bestehend aus La Moraleja, El Soto de la Moraleja und El Encinar de los Reyes) leben 24.698 Menschen (21 % der Bevölkerung von Alcobendas) auf 4.526 Hektar, der Hälfte des Gemeindegebiets von Alcobendas. Hier finden wir Häuser verschiedener Typen: Wohnungen, Penthäuser, Erdgeschosswohnungen mit Garten, Doppelhaushälften, freistehende Villen, die meisten davon in geschlossenen Wohnanlagen mit gemeinsamen Gartenbereichen, aktiver Bewachung, Schwimmbädern und Sportplätzen. Auch private Anwesen. La Moraleja verfügt über die größte Anzahl nationaler und internationaler Privatschulen in ganz Spanien (unter anderem: International College Spain, King’s College, San Patricio, Runnymede College, Brains, European Lyceum, Los Sauces, Santa Elena, St. George’s, Highlands, Irlandesas, Lycée Français, Aldovea-Aldeafuente, Base College u.a.). Es beherbergt auch einen der beiden Standorte, die die Europäische Universität Madrid in der Autonomen Gemeinschaft Madrid hat. Es verfügt außerdem über mehrere Einkaufs- und Gesundheitszentren, zwei 18-Loch-Golfplätze, einen Tennisclub, einen Padelclub, eine Reitschule, einen Rugbyclub und eines der attraktivsten gastronomischen Angebote Madrids. Erwähnenswert ist der Platz La Moraleja, wo sich die wichtigsten und renommiertesten Restaurants Madrids befinden (La Máquina, Aspen, A’Kangas, das Fischrestaurant El Barril de la Moraleja, La Peñela, A’Brasa), Cafés (Pino, Embassy), eine Apotheke, Banken und mehr. Nach Angaben einiger renommierter Publikationen ist dies die beste Wohnanlage der Welt, gemessen an ihren Qualitäten. Darüber hinaus ist La Moraleja laut dem letzten Bericht der spanischen Steuerbehörde das Viertel mit dem höchsten verfügbaren Einkommen in Spanien – 113.642 Euro, fast doppelt so hoch wie der zweitplatzierte Valvidrera-Tibidabo und Les Planes (Barcelona) mit 65.700 Euro und Somosaguas-Húmera (Pozuelo de Alarcón, Madrid) mit 62.390 Euro, gefolgt vom Stadtviertel Salamanca-Goya (Madrid) mit 61.562 Euro. Dieses Gebiet ist zudem eines der sichersten und ruhigsten in Madrid dank des rund um die Uhr anwesenden Sicherheitsdienstes. Andererseits ist Alcobendas (die Gemeinde, zu der La Moraleja gehört) ein Wirtschaftsriese mit über 15.000 eingetragenen Unternehmen und über 500 in der Stadt ansässigen multinationalen Konzernen (wie Mercedes, Toyota, Ford, Pfizer, Indra, Acciona, Porcelanosa oder Bankinter, unter vielen anderen), was sie auf den zweiten Platz der nationalen Rangliste bringt, hinter Madrid und vor Barcelona. In Alcobendas ansässige multinationale Unternehmen: Automobilindustrie: Mercedes, Toyota, Ford, Renault, Kia, Volkswagen. Autovermietungen: Avis, Europcar. Pharmaunternehmen: Pfizer, Lilly. Technologiebranche: WASS, Indra, Emerson, Telvent. Beratung: Acciona. Sportbranche: Decathlon, Rocks Sport. Haushaltsgerätebranche: Miele. Weitere: Porcelanosa, Bankinter.