Dreizimmerwohnung mit einer Nutzfläche von 83 m², Aufzug und ausgezeichneter Lage im Viertel HEI

Immobilien Premier bietet zum Verkauf eine 3-Zimmer-Wohnung im Gebiet HEI an.

Die Agentur „Immobilien Premier“ bietet zum Verkauf eine geräumige und funktionale Dreizimmerwohnung im Gebiet HEI, Warna, an. Die Gegend ist außerordentlich verkehrsgünstig, erschlossen und sowohl zum Wohnen als auch als Investition sehr gefragt.

Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock (erster Wohngeschoss über Gewerbeflächen) in einem monolithischen Gebäude, das 2008 in Betrieb genommen wurde. Das Gebäude verfügt über gut gepflegte Gemeinschaftsflächen und einen Aufzug. Die Wohnung ist vollständig überdacht, ohne Erker, ohne Schrägen oder Rücksprünge, mit günstiger Ausrichtung Südwest–Nordost, was sie das ganze Jahr über besonders hell und warm macht.

AUFTEILUNG UND PARAMETER:

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 92 m² (Nutzfläche von 83 m²) und besteht aus:

• Wohnbereich: Weiträumiger und sonniger Raum mit großer Küchennische und direktem Zugang zum Balkon;
• Schlafzimmer: Zwei separate Schlafzimmer, ausgerichtet zum Innenhof des Gebäudes (der ruhigere Teil), mit Zugang zu einem zweiten Balkon;
• Flur / Diele;
• Nebenräume: Badezimmer, komplett separate Toilette und ein praktischer Wasch-/Abstellraum.

LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Zahnmedizinischen und Pharmazeutischen Fakultät der Medizinischen Universität sowie zum Medizinischen Kolleg. Fußläufig erreichbar sind vielfältige Geschäfte, rund um die Uhr geöffnete Läden, Lokale, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrshaltestellen mit schnellem Zugang zu jedem Punkt der Stadt.

INVESTITIONSPOTENZIAL:

Dank der unmittelbaren Nähe zu den Hochschulen wurde die Wohnung bisher langfristig und äußerst erfolgreich vermietet, was sie zu einem fertigen Geschäftsinstrument mit garantierter Rendite macht.

Für weitere Informationen, Details zur Immobilie oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Telefonnummer und nennen Sie den Referenzcode.

Code des Angebots: 381790