Dreizimmerwohnung in einem neuen Backsteingebäude – Kaisieva Gradina

Imoti Premier präsentiert eine funktionale Dreizimmerwohnung mit Südwestausrichtung im Stadtviertel Kaisieva Gradina, Warna

Wir freuen uns, Ihnen eine ausgezeichnete Immobilie in einem modernen Ziegelgebäude mit Akt 14 vorzustellen. Akt 15 wird für Oktober 2026 erwartet, die Fertigstellung des Gebäudes ist für 2027 geplant.

Die Wohnung befindet sich im dritten von insgesamt elf Stockwerken und verfügt über 84,59 m² Nettofläche und 96,32 m² Gesamtfläche. Die funktionale Aufteilung, die zwei Sanitärräume und der großzügige Wohnbereich machen sie zu einer geeigneten Wahl für komfortables Familienleben.

Die Aufteilung umfasst:

• Wohnbereich – 26,62 m²

• Schlafzimmer – 12,44 m²

• Zweites Schlafzimmer – 11,93 m²

• Bad mit WC – 3,74 m²

• Zweites Bad mit WC – 3,02 m²

• Loggia – 5,03 m²

• Kellerabteil – 6,35 m²

Das Gebäude wird sich durch eine moderne Fassade mit 10 cm starker Wärmedämmung aus fester Steinwolle, ein hinterlüftetes System mit Etalbond-Verkleidung und Geländer aus gehärtetem Glas auszeichnen. Die Gemeinschaftsflächen werden mit Dekorputz, Edelstahlgeländern und Granitplatten fertiggestellt. Es sind gepanzerte Eingangstüren mit beidseitiger Verriegelung vorgesehen, während die Innentüren nach Wahl des Kunden ausgeführt werden.

Für höhere Energieeffizienz und Schallschutz wird eine fünfkammerige PVC-Verglasung von Rehau mit Beschlägen von Roto oder Siegenia eingebaut. Die Fenster sind innen weiß und außen farbig, mit einer Isolierverglasung von mindestens 30 mm Stärke.

Kaisieva Gradina ist ein etabliertes Wohnviertel von Warna mit bequemem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, was es zu einem praktischen Standort für das Familienleben macht.

Besonderheiten:

Parken: Möglichkeit zum Erwerb eines Stellplatzes

Die Immobilie vereint hochwertige Bauausführung, ein modernes Erscheinungsbild und eine praktische Innenaufteilung. Eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Eigenheim als auch als langfristige Investition in Warna.

Um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie bitte die angegebene Telefonnummer an und nennen Sie den Anzeigencode: 398038