Gewerbeimmobilie in Sants-Montjuïc, Barcelona

Restaurant mit C3-Lizenz im Viertel Poble Sec
Außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines laufenden Restaurants und einer Gewerbeimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas.
Zum Verkauf steht ein voll funktionsfähiges Restaurant mit nachgewiesenen Einnahmen und tadellosem Ruf. Der Preis umfasst nicht nur das Geschäft, sondern auch die Räumlichkeiten selbst, wodurch Mietzahlungen für den neuen Eigentümer entfallen und maximale Rentabilität ab dem ersten Tag gewährleistet ist.
Wesentliche Vorteile: Die C3-Lizenz ist gültig, entspricht vollständig allen behördlichen Anforderungen und unterliegt keinen Einschränkungen. Die Räumlichkeiten haben eine Fläche von 114 m² und sind effizient für einen erfolgreichen Restaurantbetrieb gestaltet. Ein Innenhof von etwa 80 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Zwischengeschoss, das als Büro- und Verwaltungsraum genutzt werden kann. Speisesaal mit 28 Sitzplätzen. Lizenzierte Terrasse mit 5 Tischen in einer belebten Fußgängerzone, beliebt bei Einheimischen und Touristen. Das Restaurant ist vollständig mit professioneller Ausstattung ausgestattet und bereit, den Betrieb ohne zusätzliche Investitionen wieder aufzunehmen.
Prestigeträchtige Lage. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Poble Sec, einem der sich am dynamischsten entwickelnden Viertel Barcelonas. Das hohe Fußgängeraufkommen, die gut ausgebaute Infrastruktur, die bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der stetige Strom von Einheimischen und Touristen machen diesen Standort besonders attraktiv für ein Restaurantgeschäft.
Ein seltenes Angebot auf dem Barcelonaer Markt – ein schlüsselfertiges Restaurant, Eigentum an der Gewerbeimmobilie und ein stabiles Einkommen in einer einzigen Immobilie vereint.