NEUES LUXUS-EINFAMILIENHAUS MIT POOL

LUXURIÖSES ZWEISTÖCKIGES HAUS MIT AUGENMERK AUF JEDES DETAIL

EINFACHER, ASPHALTIERTER ZUFAHRTSWEG

345 QM BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE

480 QM GRUNDSTÜCK

EIGENER POOL

TIEFGARAGE FÜR ZWEI FAHRZEUGE

MEERPANORAMA

KEINE KOMPROMISSE BEIM BAU

MÖGLICHKEIT DER FINANZIERUNG DURCH EIN BANKINSTITUT

FLEXIBLE ZAHLUNGSPLÄNE

Imoti Premier bietet Ihnen EXKLUSIV ein LUXURIÖSES EINFAMILIENHAUS im Gebiet Gorna Traka an, mit einfacher, vollständig asphaltierter Zufahrt. Die Immobilie hat eine Bruttogeschossfläche von 345 qm und ein Grundstück von 480 qm in einem neu entstehenden geschlossenen Komplex aus sieben Häusern. Dieses Haus bietet Weitläufigkeit, Funktionalität, eine luxuriöse Optik und ein Gefühl echter Gemütlichkeit.

Die FUNKTIONALE Aufteilung wurde mit Aufmerksamkeit für jedes Detail entworfen, was maximalen Komfort und Behaglichkeit in perfekter Balance garantiert.

Halbkeller-Ebene mit einer bebauten Fläche von 107,65 qm:

• Garage – 46,60 qm;
• Technikraum – 27,60 qm
• Flur und Treppenhaus;

Das erste Stockwerk mit einer bebauten Fläche von 107,65 qm besteht aus:

• geräumigem Wohnbereich mit Küchenecke – 67,20 qm;
• Veranda, Sanitärraum, Abstellraum, Eingangsflur und Treppenhaus;

Das zweite Stockwerk mit einer bebauten Fläche von 130,00 qm besteht aus:

• Schlafzimmer 1 mit Ankleide und zugehöriger Terrasse – 26 qm;
• Schlafzimmer 2 mit zugehöriger Terrasse – 16,20 qm;
• Schlafzimmer 3 mit zugehöriger Terrasse – 18,40 qm
• kombinierter Sanitärraum, Abstellraum/Waschraum, Flur und Treppenhaus;

Das Haus wird mit hochwertigsten Materialien und ohne Kompromisse in der Ausführung errichtet, mit modernem Erscheinungsbild, französischen Fenstern mit sechskammerigen Rehau-Synego-Profilen und dreifacher „Energy“-Verglasung. Für den Boden werden Vorbereitung und Verkabelung für die Installation einer Wärmepumpe verlegt. Es wird ein Schall- und Wärmedämmsystem verlegt. Silikat-Silikon-Fassadenputz mit hoher Dampfdurchlässigkeit und Selbstreinigungseffekt. Auch an allen offenen Bereichen wird eine Wärmedämmung angebracht, um Kondensatbildung zu verhindern und eine hohe Energieeffizienz zu erreichen. Die Immobilie wird an die zentrale Wasserversorgung angeschlossen, verfügt aber zusätzlich über eine eigene Bohrung für den Pool.

Das Projekt bietet die Möglichkeit, verschiedene Varianten von Luxushäusern zu erwerben. Die Immobilien werden gemäß bulgarischer Bauordnung (BDS) übergeben.

Die Gegend Trakata ist einer der begehrtesten Wohnorte in Warna, mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum und gleichzeitig Ruhe und Abgeschiedenheit. Die Gegend ist bekannt für ihre schönen Meerblicke, Grünflächen und einen hohen Lebensstandard, was sie äußerst attraktiv für Menschen macht, die Komfort, Luxus und Prestige zugleich suchen.

Wir vom Team von Imoti Premier helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus und setzen uns dafür ein, dass Sie professionelle Beratung sowie einwandfreie Dokumente nach vollständiger Prüfung der Immobilie erhalten. Auf Wunsch des Kunden unterstützen wir bei der Gewährung eines Bankkredits zu den günstigsten Konditionen. Verlassen Sie sich auf unsere Unterstützung bis zum endgültigen Abschluss des Geschäfts! Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie bitte die angegebenen Telefonnummern an. Anzeigencode 367029