Stockwerk eines Hauses mit Garage im Zentrum

Imoti Premier bietet eine Hausetage mit Garage, 2 Stellplätzen und Zusatzräumen an.

Direkt hinter der Bezirksverwaltung und nur wenige Meter vom Boulevard „6. September“ entfernt.

Die Immobilie bietet eine für die Innenstadt seltene Kombination – Weitläufigkeit, Ruhe, Parkmöglichkeiten und Zusatzflächen, was sie sowohl zum Wohnen als auch als Investition geeignet macht.

Wichtigste Merkmale: Fläche: 125 kv.m (inkl. Gemeinschaftsflächen). Etage: 2 von 3. Gebäude: Ziegelbau (Baujahr 1960er Jahre). Ausrichtung: Süd / Nord.

Aufteilung:Diele;geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse;

Wohnbereich;

Küche im Wohnbereich mit Zugang zur Nordterrasse;

zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Südterrasse);

Badezimmer;

separates WC;

Schlafflur.

Zusätzlich zur Immobilie:✔ 1/3 ideeller Anteil am Erdgeschoss, bestehend aus:zwei Zimmern;Bad mit WC;✔ 1/3 ideeller Anteil am Dachgeschoss, bestehend aus:zwei Zimmern;

Separate Garage im Innenhof

✔ 1/3 ideeller Anteil an einer zweiten Garage

✔ 2 Stellplätze

Zustand:Die Immobilie muss grundlegend renoviert werden. PVC-Fenster, Klimaanlagen:im Wohnzimmer, im kleineren Schlafzimmer.

Geeignet für:Familienwohnsitz ; Investition (Möglichkeit zur Aufteilung/Vermietung) Kombination von Wohnen und Arbeitsraum.

Angebotsnummer: 393112