Zweizimmerwohnung mit Südausrichtung im Wohnviertel Lasur

IMOTI PREMIER PRÄSENTIERT eine Zweizimmerwohnung mit Südausrichtung, gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Burgas – Wohnkomplex Lazur, Perushtiza-Straße

Die Wohnung befindet sich im hohen ersten Wohngeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 62,09 m², davon 55,86 m² reine Wohnfläche und 6,23 m² Gemeinschaftsflächen.

Zur Immobilie gehören außerdem:

• ein Keller – 8,70 m²;
• 8,54 m² ideelle Anteile am Grundstück, die von den Eigentümern zum Parken genutzt werden;
• 62,09 m² ideelle Anteile am Baurecht.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, einen großzügigen Raum, der derzeit als Wohn- und Schlafzimmer genutzt wird, ein Bad mit WC, eine Abstellkammer und eine große verglaste L-förmige Terrasse.

Die Aufteilung ermöglicht einen funktionalen Umbau, um die Wohnung in eine komfortable Zweizimmerwohnung mit separatem Schlafzimmer und geräumigem Wohnbereich zu verwandeln – zum Beispiel durch Zusammenlegung von Küche und Wohnzimmer.

Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet, sonnig und warm. In beiden Zimmern ist das originale Parkett erhalten, das abgeschliffen und aufgefrischt werden muss.

Die Wohnung benötigt eine Renovierung, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie vollständig nach eigenen Vorstellungen zu erneuern und zu gestalten. Sie wird mit der vorhandenen Einrichtung verkauft.

Dank der Lage, der Südausrichtung, des vorhandenen Kellers und der Parkmöglichkeit auf dem Grundstück eignet sich die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition zur Vermietung.

Das Viertel bietet ein hervorragendes städtisches Umfeld mit schnellem Zugang zum Meerespark, zum Meer, zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und allen notwendigen Annehmlichkeiten.

IMOTI PREMIER bietet professionelle Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien, Beratung, Dokumentenprüfung und Unterstützung bei der Bankfinanzierung.

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