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Imoti Premier präsentiert Ihnen eine funktionale Gewerbeimmobilie in ausgezeichneter Lage in Gabrovo, im nördlichen Industriegebiet ?

Wir freuen uns, Ihnen diese hervorragende Immobilie vorzustellen – das Objekt hat eine Gesamtfläche von 793 qm, aufgeteilt in zwei Räume mit 400 qm und 175 qm, sowie einen ausgebauten Verwaltungsbereich von 218 qm, gelegen in einem sich dynamisch entwickelnden Gebiet von Gabrovo. Es eignet sich für Produktion, Lagertätigkeiten, Logistik und Dienstleistungen und bietet eine flexible Innenaufteilung sowie bequemen Zugang für den Transport.

Die Immobilie beeindruckt durch Weitläufigkeit und Funktionalität und bietet ein optimales Umfeld für verschiedene Geschäftsarten.

Sie besteht aus:

• ℹ️ Allgemeine Daten: 793 qm Nutzfläche, aufgeteilt in 2 separate Räume

• ?️ Hauptproduktions-/Betriebsraum – geräumig, mit offenem Raum und Möglichkeit für flexible Bereiche

• ?️ Zweiter Raum – geeignet als Büro, Lager oder für Hilfstätigkeiten; Möglichkeit zur Einrichtung eines Sanitärbereichs ?

• ? Zufahrt: bequeme Straßeninfrastruktur für Be- und Entladetätigkeiten sowie Manövrieren

• ↕️ Höhe und offenes Volumen – ermöglicht die Arbeit mit verschiedenen Arten von Technik und Regalen

• ⚡? Anschlüsse: Stromversorgung und Wasser-/Kanalisationsanschluss; Anpassungsmöglichkeit je nach Bedarf der Tätigkeit

• ? Zustand: geeignet für Produktion, Lager, Großhandel, Servicetätigkeiten

• Lastenaufzug

• ? Anzahl der Räume: 2

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gut erschlossenen Gebiet mit schnellem Zugang zum Zentrum von Gabrovo und den wichtigsten Verkehrsadern, was Logistik und Lieferungen erleichtert. Die Lage unterstützt eine effiziente Organisation des Arbeitsablaufs und optimiert die Kosten.

✨ Perfekte Wahl für Investoren und Unternehmer, die eine strategische Lage und eine hervorragende Quadratmeterzahl zu einem vernünftigen Preis suchen.

? Nicht nur ein Raum, sondern die Möglichkeit, Ihr Geschäft an einem Schlüsselstandort zu erweitern und weiterzuentwickeln.

Das Viertel Baschdar ist ein bevorzugter Stadtteil für die Geschäftsentwicklung, mit guter Infrastruktur und bequemen Verkehrsanbindungen.

Das Gebiet vereint ein ruhiges städtisches Umfeld mit industriellem Potenzial und leichtem Zugang zu Arbeitskräften und Partnern.

Angebotscode: 365644