✨ Exklusive Immobilie im Herzen der Stadt – Komfort, Weite und Funktionalität ✨

Immobilien Premier präsentiert Ihrer Aufmerksamkeit: Wir stellen Ihnen ein beeindruckendes 4-stöckiges Haus vor, das sich im zentralen Teil der Stadt an einer ruhigen und zugleich äußerst verkehrsgünstigen Lage befindet. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der Schule „P. R. Slaveykov“, von Geschäften (darunter Billa) und allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens, was sie zu einer idealen Wahl sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen macht.

🏡 Hauptmerkmale:

• Massives 4-stöckiges Haus in ausgezeichnetem Zustand
• Saniert mit 10 cm XPS-Wärmedämmung
• Fenster und Türen hoher Qualität
• Vollständig verrohrt für Erdgas
• Klimatisiert

🚗 Parken:

• Geräumige Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge
• Zusätzliche separate Garage für 1 weiteres Fahrzeug

💼 Funktionale Aufteilung:

🔹 Erdgeschoss:

• Büro/Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder Geschäft
• Hauswirtschaftsraum
• Bad mit WC

🔹 Erster Stock:

• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich
• Küchenzeile
• Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Zwei Bäder mit WC

🔹 Zweiter Stock:

• Zwei gemütliche Schlafzimmer
• Ankleidezimmer
• Bad und separates WC

🔹 Dritter Stock:

• Küche mit Essbereich
• Wohnbereich
• Bad mit WC

🏋️ Weitere Annehmlichkeiten:

• Geräumiger Kellerraum (76 m²)
• Eigener Fitnessraum
• Abstellraum
• Hydrophorsystem

🌳 Lage:

Die Immobilie vereint auf einzigartige Weise die Ruhe einer stillen Straße mit dem Komfort einer zentralen Stadtlage – in der Nähe von Schule, Geschäften und allen notwendigen Dienstleistungen für einen komfortablen Lebensstil.

💡 Geeignet für:

✔ Große oder kinderreiche Familien

✔ Kombination aus Wohnen und Geschäft (Büro im Erdgeschoss)

✔ Ausgezeichnete Investition mit hohem Potenzial

Bei Interesse rufen Sie uns bitte an und nennen Sie den Anzeigencode, oder besuchen Sie uns unter der Adresse Balchik, Primorska Str. 14 / Hotel Antik /

Anzeigencode: 362771