Multifunktionshaus mit acht Wohnungen, Tiefgarage und Meerpanorama – Ortsteil Alen Mak

🛏️ 8 voll möblierte Apartments/ Zweizimmerwohnungen und Studios – jeweils mit eigenem Bad und WC

🚗 Tiefgarage mit 6–7 Stellplätzen

🌅 Meerespanorama von allen Etagen und Terrassen

🌿 Ideal für ein Ferienvermietungsgeschäft, ein Gästehaus oder das gemeinsame Wohnen einer großen Familie über mehrere Generationen

🏘️ Möglichkeit, auf jeder Etage eigenständige Apartments abzutrennen

Imoti Premier freut sich, Ihnen ein multifunktionales, möbliertes Haus mit Tiefgarage und Meerespanorama zum Verkauf zu präsentieren, gelegen in der Nähe der Varna Free University „Tschernorizez Chrabar“, der Strandpromenade und der Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für eine große Familie als auch als Investition zur langfristigen Vermietung oder für Kurzzeitvermietung.

Das Haus ist in massiver Ziegelbauweise errichtet, in ausgezeichnetem Zustand, voll möbliert und ausgestattet, sofort bezugsbereit. Es liegt in einer ruhigen, begrünten Gegend, in Gehweite zum Meer und nur wenige Minuten vom Zentrum von Varna entfernt.

Die Aufteilung ist funktional und ermöglicht verschiedene Varianten der Nutzung:

• Untergeschoss: geräumige Garage mit einer Fläche von 107 m² und Platz für 6–7 Fahrzeuge.
• Erste Etage: ZWEI voll möblierte Zweizimmerwohnungen, jeweils mit eigenem Sanitärbereich. Es besteht die Möglichkeit eines Umbaus in EINE größere Zweizimmerwohnung und ZWEI Studios. Alle Räume verfügen über Terrassen und Meerblick.
• Zweite Etage: ZWEI eigenständige Studio-Apartments und EINE Zweizimmerwohnung mit herrlichem Meerespanorama.
• Dritte Etage: ZWEI Studios mit Zugang zu einer großen, verglasten Terrasse (ca. 30 m²) mit direktem Meerblick. Die Etage erlaubt die Gestaltung von zwei geräumigen Zweizimmerwohnungen.

Jede der Einheiten verfügt über ein eigenes Bad mit WC, separate Wasserzähler und die Möglichkeit, individuelle Stromzähler zu installieren. Installiert sind neue Klimaanlagen, Boiler mit Solarpaneelen sowie Hydro-, Schall- und Wärmedämmung, was ausgezeichneten Komfort und niedrige Unterhaltskosten gewährleistet.

Das Haus ist an die zentrale Kanalisation und Wasserversorgung angeschlossen, verfügt über eine stabile Infrastruktur und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar.

Die Immobilie eignet sich für:

• die Immobilie ist hervorragend geeignet für eine große Familie oder mehrere Generationen, die zusammen leben möchten, dabei aber getrennte, eigenständige Bereiche haben wollen
• ein Geschäft mit dem Ziel der Ferienvermietung oder langfristigen Auslastung;
• die Umgestaltung zu einem Gästehaus oder kleinen Familienhotel.

Die Lage ist entscheidend – in der Nähe der Universität, von Bushaltestellen, Geschäften, einem Kindergarten und nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Angebotscode: 373131