Einfamilienhaus mit stilvoller Architektur und modernen Designlösungen in Bistritza

Imoti Premier bietet ein elegantes Haus am Fuße des ‘Witoscha’-Gebirges im Dorf Bistriza an.

Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von über 200 m² und verfügt zusätzlich über einen angrenzenden offenen Garten sowie eine geschlossene, helle Veranda mit schöner Aussicht.

Aufteilung:

*Untergeschoss: Diele mit Zugang zur Garage, Abstellraum, Ankleide, separates WC, Dampfbad, Badezimmer, Waschraum, große Doppelgarage, in der 3 Autos parken können.

*Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Waldblick, offener Essbereich mit Küche, großer Kamin, Panorama-Wintergarten mit Blick auf den Garten und die Stadt. Gäste-WC. Zwei externe Gästeparkplätze hinter dem Grundstück.

*Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei große Badezimmer, eines davon zum Hauptschlafzimmer gehörend.

Vorteile:

• Helle Räume dank großer französischer Fenster und hoher Raumhöhe;
• Fußbodenheizung;
• Luxuriöse Einrichtung, Designerlösungen, hochwertigste Materialien;
• Saubere Luft im Winter und kühles Klima im heißen Sommer dank der Lage neben einem Kiefernwald;
• Außergewöhnlich schöne Ausblicke;
• Stromaggregat;
• Bewässerungssystem;
• Eingebaute Motorjalousien mit Fernbedienung;

Merkmale:

• Dreiphasenstrom, aufgeteilt auf zwei unabhängige Zonen, verbunden mit einer USV-Notstromanlage und einem Dieselgenerator.
• Lokales Belüftungssystem für die gesamte Immobilie.
• Heizsystem mit Elektrokessel und Fußbodenheizung in allen Räumen des Hauses.
• Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und Perimeterschutz.
• Zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Das Haus befindet sich in einer Wohnanlage aus 9 Mehrfamilienhäusern und drei Nebengebäuden, darunter ein Sicherheitsposten und eine Kläranlage. Es verfügt über ein eigenes Straßenbeleuchtungs- und Kanalisationssystem. Schneller Zugang zur und von der Stadt. 5 Minuten von der Ringstraße und der RING Mall, IKEA und dem Business Park Sofia entfernt.