Multifunktionshaus mit acht Wohnungen, Tiefgarage und Meerpanorama – Ortsteil Alen Mak

?️ 8 komplett möblierte Wohnungen/Zweizimmerwohnungen und Studios – jede mit eigenem Bad und WC

? Tiefgarage mit 6–7 Stellplätzen

? Meerblick von allen Etagen und Terrassen

? Ideal für ein Ferienvermietungsgeschäft, ein Gästehaus oder das Zusammenleben einer großen, mehrgenerationalen Familie

?️ Möglichkeit zur Aufteilung in eigenständige Wohnungen nach Etagen

Imoti Premier freut sich, Ihnen ein multifunktionales, möbliertes Haus mit Tiefgarage und Meerblick zum Verkauf anzubieten, das sich in der Nähe der Freien Universität „Tschernorizez Hrabar“ (VSU), der Strandpromenade und öffentlichen Verkehrshaltestellen befindet. Die Immobilie ist sowohl für eine große Familie als auch als Investition zur langfristigen Vermietung oder für Übernachtungen eine ausgezeichnete Wahl.

Das Haus ist massiv aus Ziegeln gebaut, in ausgezeichnetem Zustand, komplett möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig. Es liegt in einer ruhigen, grünen Gegend, in Gehweite zum Meer und wenige Minuten vom Zentrum von Varna entfernt.

Die Aufteilung ist funktional und ermöglicht verschiedene Möglichkeiten zur Untergliederung:

• Untergeschoss: geräumige Garage mit einer Fläche von 107 m² und Platz für 6–7 Fahrzeuge.
• Erster Stock: ZWEI komplett möblierte Zweizimmerwohnungen, jede mit eigenem Sanitärbereich. Es besteht die Möglichkeit des Umbaus zu EINER größeren Zweizimmerwohnung und ZWEI Studios. Alle Räume verfügen über Terrassen und Meerblick.
• Zweiter Stock: ZWEI eigenständige Studio-Wohnungen und EINE Zweizimmerwohnung mit herrlichem Meerblick.
• Dritter Stock: ZWEI Studios mit Zugang zu einer großen verglasten Terrasse (ca. 30 m²) mit Blick direkt aufs Meer. Die Etage erlaubt die Aufteilung in zwei geräumige Zweizimmerwohnungen.

Jede der Einheiten verfügt über ein eigenes Bad mit WC, separate Wasserzähler und die Möglichkeit, individuelle Stromzähler zu installieren. Installiert wurden neue Klimaanlagen, Boiler mit Solarpaneelen sowie Feuchtigkeits-, Schall- und Wärmedämmung, was für ausgezeichneten Komfort und niedrige Unterhaltskosten sorgt.

Das Haus ist an die zentrale Kanalisation und Wasserversorgung angeschlossen, verfügt über eine stabile Infrastruktur und Zufahrt über eine asphaltierte Straße.

Die Immobilie eignet sich für:

• die Immobilie eignet sich hervorragend für eine große Familie oder mehrere Generationen, die zusammenleben, aber über getrennte, eigenständige Räume verfügen möchten
• ein Geschäft zur Ferienvermietung oder langfristigen Nutzung;
• die Nutzung als Gästehaus oder kleines Familienhotel.

Die Lage ist entscheidend – in der Nähe der VSU, Bushaltestellen, Geschäften, eines Kindergartens und nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Angebotscode: 373131