Zweistöckiges Haus im Dorf Osenovo

Imoti Premier präsentiert Ihnen ein stilvolles Haus mit großzügigem Garten und außergewöhnlicher Lage im Dorf Osenovo, Gebiet Varna

Wir freuen uns, Ihnen diese hervorragende Immobilie vorzustellen – ein Grundstück von 675 m² mit einem zweistöckigen Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 234 m², erbaut im Jahr 2010, gelegen in einer der ruhigsten und grünsten Gegenden bei Varna – dem Dorf Osenovo.

Die Immobilie beeindruckt durch Geräumigkeit und eine funktionale Aufteilung, geeignet für modernes Familienleben.

Bestehend aus:

• 🛋️ Helles und gemütliches Wohnzimmer mit Küchenbereich ~45 m², mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten

• 🛏️ Drei geräumige Schlafzimmer + 🖥️ Arbeitszimmer (Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer)

• 🛁 Zwei Badezimmer mit WC und Fenstern, separate Gäste-WC

• 🧺 Waschraum, Ankleidezimmer und Abstellraum

• 🔥 Kamin im Wohnzimmer und Inverter-Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort

• 🚗 Garage/überdachte Stellplätze mit direktem Zugang zum Haus

• 🌿 Gepflegter Garten, BBQ-Bereich und Sitzecke im Freien

• 🪟 Hochwertige Fenster, Wärmedämmung und niedrige Unterhaltskosten

• 🛡️ Massiver Zaun und automatisiertes Tor für Sicherheit und Komfort

Aufteilung:

Erdgeschoss: Flur, Diele, großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, französischer Kamin, Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Ankleidezimmer, schöne Treppe zum ersten Stock mit schmiedeeisernem Geländer. Die Etage verfügt über viele Fenster nach Süden, zum begrünten Garten hin

Erster Stock: Empore, drei geräumige Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Terrassen, das dritte Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Massage-Duschkabine und WC.

Die Heizung erfolgt über Strom mit Klimaanlagen, es sind hochwertige PVC-Fenster eingebaut, Außendämmung – Styropor.

Die Böden sind aus Terrakotta und Laminat, die Wände – Latexfarbe und Seidentapeten in den Zimmern.

Der Garten ist 675 m² groß, gut gestaltet, mit einem schönen Springbrunnen, einem Metallpavillon, begrünt mit vielen exotischen Pflanzen, Bäumen und Sträuchern – es gibt 9 Magnolien, davon 6 sind 4 m hohe „Grandiflora“, die der Immobilie einen einzigartigen Charme verleihen. Er ist vollständig von einem massiven Zaun und Grünflächen umgeben – es gibt über 60 Stück westliche Thujen. Für zusätzlichen Komfort der Hausbewohner gibt es außerdem ein zusätzlich errichtetes Nebengebäude mit einer Fläche von 15 m², aus Thermopaneelen gebaut, zur Aufbewahrung von Gartengeräten.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Gegend mit schnellem Zugang zur Stadt Varna, zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten. Die Atmosphäre verbindet städtischen Komfort mit einem Gefühl der Abgeschiedenheit und Naturnähe und bietet einfachen Zugang zu den Ferienorten und wichtigen Verkehrsadern.

✨ Die perfekte Wahl für eine Familie, die ein hochwertiges Leben in einer ruhigen und begehrten Gegend bei Varna sucht.

📍 Nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit Stil, Raum und Möglichkeiten.

Gegend:

• 🧭 Das Dorf ist gut erschlossen, mit Geschäften, regelmäßigem Verkehr und einer angenehmen, freundlichen Nachbarschaft.

• 🏞️ Nur wenige Minuten vom Meer und von Naturpfaden entfernt; ideal für Familien und Liebhaber von Ruhe und frischer Luft.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung rufen Sie bitte die angegebene Telefonnummer an und geben Sie den Code an: 320774