Modernes Smart-Haus mit Meerblick-Panorama und eigenem Hof // 2 Parkplätze // Stadtteil Winiza

Ihr neues Zuhause – Weite, Natur und Meer vor Augen – 243 m², eigenes Grundstück 523 m²

ИМОТИ Premier präsentiert Ihnen ein modernes Neubauhaus mit freiem Meerblick, sauberer Luft und ruhiger Lage in der Nähe eines Kiefernwaldes im Stadtviertel Vinitsa.

? Objektmerkmale:

• Wohnfläche: 243 m²
• Grundstück: 523 m²
• Etagen: 2 Ebenen
• Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer
• Parkplätze: 2 (mit Option auf eine Ladestation für Elektrofahrzeuge)
• Status: Bereits mit Bauurkunde (Akt 14) (fortgeschrittener Bauzustand)
• Fertigstellungstermin: Januar 2026

? Aufteilung:

Erste Ebene:

• Eingangsflur,
• geräumiges Wohnzimmer 39,25 m² mit Zugang zur Veranda ~18 m²,
• Arbeitszimmer 12 m²,
• Abstellraum/Lager 5 m².

Zweite Ebene:

• Schlafzimmer 14 m² mit eigenem Ankleideraum 6 m²,
• Schlafzimmer 16 m² mit eigenem Bad und Ankleideraum,
• Schlafzimmer 17 m² mit Zugang zu einer großen Terrasse,
• gemeinsamer Sanitärbereich (Bad + WC).

? Vorteile:

• uneinsehbarer Meerblick,
• intelligentes elektronisches System zur Steuerung der Elektroinstallation per Mobiltelefon,
• hochwertige Baumaterialien und Wärmedämmung,
• Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach,
• Strom und Wasser mit eigenen Zählern,
• Kanalisation,
• Zufahrt über asphaltierte Straße.

? Lage:

• Das Objekt liegt in einer ruhigen, grünen Gegend, nahe einem Wald und nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung gibt es ganzjährig bewohnte Häuser, Geschäfte, Märkte, eine Schule, einen Kindergarten und eine bequeme, regelmäßige städtische Verkehrsanbindung.

Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie bitte die angegebene Telefonnummer an und nennen Sie den Code: 348485