Gewerbeimmobilie in Rubí, Barcelona

Voll ausgestattetes Industrielager mit Restaurantlizenz in Rubí, Barcelona.
Diese beeindruckende Immobilie mit 540 m² liegt im Industriepark von Rubí und vereint die Funktionalität eines Industrielagers mit dem Charme eines voll lizenzierten Restaurants mit großzügiger Terrasse. Mit der bereits erteilten Lizenz C3 wird das Geschäft derzeit erfolgreich als Bar-Restaurant betrieben und erfreut sich eines ausgezeichneten Umsatzes mit einem treuen Kundenstamm. Die Immobilie bietet 500 m² Nutzfläche, darunter zwei Speisesäle mit einer Kapazität von bis zu 280 Gästen, eine voll ausgestattete Profiküche, großzügige Lagerflächen und drei Badezimmer — eines davon barrierefrei für Menschen mit Behinderung konzipiert.
Das Restaurant befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist ab dem ersten Tag betriebsbereit, mit der gesamten notwendigen Ausstattung wie Grill, Kühlkammer, Absauganlage, Arbeitstischen aus Edelstahl, Kühlschränken, Kaffeemaschine sowie dem kompletten Mobiliar und Geschirr. Zudem gibt es einen 40 m² großen Dachboden, der derzeit als Lagerraum genutzt wird und in einen zusätzlichen Speisesaal umgewandelt werden könnte. Das gesamte Gebäude verfügt über eine Kanalklimaanlage für ganzjährigen Komfort. Mit einem verbleibenden Jahr Mietvertrag stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem florierenden Gewerbegebiet dar.