Gewerbeimmobilie mit Zerlegeraum und allen Genehmigungen! Warna, Stadtviertel Lewski

Имоти Премиер bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit – Gewerberäume mit Zerlegeraum, komplett ausgestattet und einsatzbereit nach allen europäischen Standards. Geeignet für Metzgerei, Produktionsbetrieb, Feinkost, Catering oder Investition.

? Fläche:

• Gesamt: 129.8 qm
• Erste Ebene (Erdgeschoss – 90.4 qm):
• Verkaufsbereich mit großen Schaufenstern, Zerlegeraum, Innentreppe zur unteren Ebene.
• Zweite Ebene (Keller – 39.40 qm):
• Zerlegeraum, Verpackungsraum, Verpackungslager, Kühlkammer, Büro, Fleischverarbeitungsraum, Waage mit Schienensystem, Gewürzraum, Darmraum, Umkleide, Bad und WC.

✅ Ausstattung und Maschinen:

• Horizontale Vitrinen und Gefriertruhe im Verkaufsbereich
• Verpackungsausrüstung, Niedertemperatur-Klimaanlage
• Kühlkammer + technologischer Kühlschrank
• Funktionstüchtige Maschinen:
• Kutter
• Wolf
• Füllmaschine
• Gewürzmühle
• Bandsäge
• Folienmaschine
• Dreiphasenstrom – 30 kW

? Vorteile:

• Alle Genehmigungen für Handel und Produktion nach EU-Standards
• Funktionale Aufteilung und ausgezeichneter technischer Zustand
• Geeignet sowohl für laufendes Geschäft als auch für Investition und Vermietung
• Parkplatz mit Rampe für Be- und Entladetätigkeiten – im Notariatsakt eingetragen
• Gesicherte Schaufenster mit externen Rollläden
• Befindet sich im Stadtteil Levski – Gebiet mit ständigem Personenstrom, schneller Anbindung an Boulevards und Verkehrsmittel

? Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie bitte die angegebene Telefonnummer an und nennen Sie den Code: 329565