Grundstück in der Ortslage Pertschemlijata, Stadt Varna

Imoti Premier präsentiert Ihnen ein Grundstück mit hervorragenden Parametern und Anschlüssen in der Ortslage Perchemliata, Stadt Varna

Wir freuen uns, Ihnen diese ausgezeichnete Immobilie vorzustellen – ein reguliertes Grundstück mit einer Fläche von 975 m², gelegen oberhalb des Aladscha-Klosters, im Varnaer Teil der Ortslage Perchemliata.

Das Grundstück besticht durch eine ideale Form, ebenes Gelände und fertige Infrastruktur rund um das Grundstück – perfekt für Wohnbau, eine Ferienimmobilie oder eine Investition.

Es umfasst:

• ? Fläche: 975 m²; Straßenfront 32 m

• ? Zwei Toreinfahrten von je 3,5 m, die das Grundstück in zwei gleiche Hälften teilen; der mittlere Pfosten ist abnehmbar für eine Gesamtöffnung von 7 m – praktisch für Baumaschinen und Bauarbeiten

• ? Massiver Zaun aus Betonblöcken mit stabilem Betonfundament; Gesamtlänge des Betonzauns über 90 m

• ?️ Reguliert, mit vorgesehener Bebauung bis zu 10 m Höhe

• ? Außerhalb der geschützten Schwarzmeerzone; keine Hochspannungsanlagen in der Nähe, die den Bau einschränken würden

• ? Projekt und Genehmigung für ein mobiles Objekt mit einer Fläche von 30 m²

• ? Strom: Vertrag mit ENERGO-PRO abgeschlossen; Aufstellung eines Mastes steht bevor; alle Gebühren sind bezahlt – keine zusätzlichen Kosten

• ? Wasser: Brunnenbau begonnen; Wasser in 7 m Tiefe (wie bei den Nachbarn)

• ? Das Grundstück ist sauber, eben und leicht zu bebauen und zu pflegen

Das Grundstück liegt in einem ruhigen und grünen Gebiet mit schnellem Zugang zur Stadt, zum Meer und zu allen Annehmlichkeiten. Die Atmosphäre vereint Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Anbindung an Varna.

• ?️ Die Ortslage Perchemliata wird wegen der sauberen Luft, der Nähe zum Aladscha-Kloster und zum Naturpark „Goldstrand“ geschätzt.

• ? Das Gebiet bietet eine gute Infrastruktur und Neubauten, nur wenige Minuten vom Zentrum Varnas und den Stränden entfernt.

✨ Die perfekte Wahl für eine Investition oder Ihr zukünftiges Zuhause mit fertigen Anschlüssen und klaren Bauperspektiven.

? Nicht nur ein Grundstück, sondern eine Lage mit Potenzial, Sicherheit und Komfort.

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