ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK FÜR EIN EINFAMILIENHAUS IM GEBIET EUXINOGRAD, VARNA

Imoti Premier bietet seinen Kunden ein ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK FÜR EIN EINFAMILIENHAUS IM STADTVIERTEL EVKSINOVGRAD

Wir bieten zum Verkauf ein sonniges und ruhiges Grundstück mit regelmäßiger Form und ausgezeichnetem Potenzial, gelegen in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Villenzonen der Stadt Varna – Evksinovgrad. Die Immobilie bietet Privatsphäre, Weite und ein reines Meeresklima.

WICHTIGSTE MERKMALE DER IMMOBILIE:

• Fläche: 583 m² – optimale Größe mit regelmäßiger Form und minimalem Höhenunterschied (nahezu eben).
• Straßenfront: 13 Meter zu einer ruhigen Sackgasse, was Ruhe und das Fehlen von Durchgangsverkehr gewährleistet.
• Bebauungskennzahlen: Niedrige Bebauung (bis 7 m Höhe / Gesimshöhe), Kint: 0.6, Bebauungsdichte: 20%.

LAGE UND VORTEILE:

• Fußläufige Erreichbarkeit: 10 Gehminuten vom Supermarkt „Lidl“ (850 m) und 20 Gehminuten vom Strand (1.7 km) entfernt.
• Verkehrsanbindung: Schnelle, äußerst bequeme und vollständig asphaltierte Zufahrt zum Zentrum von Varna und den umliegenden Ferienanlagen.

INFRASTRUKTUR:

Das Gebiet ist vollständig erschlossen und äußerst prestigeträchtig. Alle Anschlüsse — Strom, Wasserversorgung, zentrale Kanalisation — sind in unmittelbarer Nähe der Immobilie vorhanden, was künftige Anschlussverfahren erleichtert.

Nr. 396049