Dreizimmerwohnung in ausgezeichneter Lage im Wohnviertel Ljulin 3

Imoti Premier präsentiert Ihnen eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage im Wohnviertel Ljulin 3, Sofia

Wir freuen uns, Ihnen ein helles und wirtschaftliches Zuhause anzubieten, erbaut 1986, mit 65 m² reiner Wohnfläche, gelegen im perfekten 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und saniertem Dach (noch in Garantie) ?✨

Die Immobilie besticht durch eine vollständige Renovierung und ist bereit für die individuelle Einrichtung nach dem Geschmack der neuen Eigentümer. Das Gebäude verfügt über eine Außenwärmedämmung, die Wohnung zusätzlich über eine Innendämmung zur Schallisolierung. Hochwertige Fenster, Laminat, Feinsteinzeug, Fliesen, stilvolle Innentüren und eine gepanzerte Eingangstür sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit

Die Wohnung besteht aus:

• Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und schöner Südost-Terrasse mit Parkblick

• Separater großer Abstellraum/Ankleideraum (kann bei Bedarf mit der Küche verbunden werden)

• Breiter Flur für eine komfortable Raumaufteilung

• Elternschlafzimmer ~18 m² mit Blick ins Grüne

• Zweites Schlafzimmer mit integriertem Balkon – ideal für Kinder oder als Arbeitsbereich dank des natürlichen Lichts

• Bad mit WC, Leitungen erneuert

• Keller für zusätzlichen Stauraum

Weitere Vorteile:

• Süd-Ost- und Südwest-Ausrichtung – eine sehr helle und warme Wohnung ☀️

• Elektrische Heizung mit wirtschaftlichen Lösungen; an die Fernwärme wird nur für Warmwasser gezahlt

• Zwischen zwei Grünanlagen gelegen, mit zahlreichen Parkmöglichkeiten

• Gepflegte Gemeinschaftsbereiche und gute Nachbarn

• In der Nähe von Geschäften, Kindergarten, Schule, Bildungszentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln

• Ein Eigentümer, einwandfreie Dokumente ✅

Viertel: Ruhige und grüne Gegend mit zwei nahegelegenen Parks, zahlreichen Annehmlichkeiten und schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln

✨ Die perfekte Wahl für eine Familie, die ein funktionales, helles und wirtschaftliches Zuhause in Ljulin 3 sucht.

? Nicht einfach nur eine Wohnung, sondern ein gemütliches Zuhause mit Komfort und Ruhe.

ANGEBOTSCODE: 370311