3-Zimmer-Wohnung im ZENTRUM

BACKSTEIN-DREIZIMMERWOHNUNG | TOP-ZENTRUM | WENIGE METER VON DER KATHEDRALE | ZWEITER STOCK

Imoti PREMIER bietet Ihnen eine Dreizimmerwohnung mit 72 m² Fläche, gelegen im zweiten Wohngeschoss eines massiven Backsteingebäudes, in außergewöhnlicher Nähe zum idealen Zentrum von Varna – nur wenige Meter von der Kathedrale „Mariä Himmelfahrt“ und dem Hauptpostamt entfernt.

Die Immobilie besticht durch eine funktionale Aufteilung, beidseitige Ausrichtung und zwei Terrassen, was sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als sichere Kapitalanlage bestens geeignet macht.

Aufteilung:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse;
• Separate Küche;
• Elternschlafzimmer mit eigener Terrasse;
• Zweites Schlafzimmer;
• Bad;
• WC;
• Geräumiger Flur;
• Zwei Terrassen.

Ausrichtung:

☀️ Südwesten – Wohnzimmer, das den ganzen Tag über viel natürliches Licht erhält.

🌅 Osten – die beiden Schlafzimmer, ausgerichtet zu einem ruhigen Innenhof, was Ruhe und Komfort für erholsamen Schlaf garantiert.

Zustand:

Die Wohnung ist schlüsselfertig fertiggestellt und benötigt lediglich eine Auffrischung, wodurch die neuen Eigentümer sie nach ihrem eigenen Geschmack renovieren können, ohne größere Sanierungsarbeiten durchführen zu müssen.

Zusätzliche Räume:

Zur Immobilie gehören:

✔️ Ein Dachboden mit 15 m² Fläche, mit eigenem Strom, wobei sich auf der Etage Bad und WC mit Wasseranschluss befinden. Der Raum eignet sich als Büro, Atelier, Lager oder für einen zukünftigen Umbau nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.

✔️ Ein Keller mit 12 m² Fläche, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausgezeichnete Investition

Dank der prestigeträchtigen zentralen Lage, der Aufteilung und der Zusatzräume ist die Immobilie eine hervorragende Wahl für:

• 👨‍👩‍👧‍👦 Familienwohnsitz;
• 🎓 Eltern, die eine Wohnung für zukünftige Studenten suchen;
• 🏠 Investition mit dem Ziel der langfristigen Vermietung;
• 🛏️ Kurzzeitvermietung über Buchungsplattformen (Airbnb und Booking), wobei diese Gegend zu den gefragtesten in Varna zählt.

📞 Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung:

Angebotscode: 396472