Villa in Selva, Mallorca (4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein wirklich außergewöhnliches Landgut im Herzen der mallorquinischen Provinz zu erwerben, umgeben von Stille, absoluter Abgeschiedenheit und einem offenen Panoramablick auf das Tramuntana-Gebirge. Das Anwesen liegt nur 500 Meter vom Dorf Moscari entfernt und vereint natürliche Abgeschiedenheit mit bequemer Erreichbarkeit. Erbaut im Jahr 2008, wurde die Immobilie nach den Prinzipien des Passivhauses konzipiert, wobei ausschließlich natürliche und nachhaltige Materialien wie Lehm, Kalkputz und energieeffiziente Strohisolierung verwendet wurden, die ein gesundes Innenraumklima und ein hohes Maß an Wohnkomfort gewährleisten. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus mit gültiger Lizenz für touristische Vermietung, zwei Gästehäuser sowie zusätzliche Nebengebäude, darunter ein Wirtschaftsgebäude und eine Tischlerei, ideal als Künstlerateilier oder kreativer Raum. Das Haupthaus verfügt über eine durchdachte Architektur mit großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern, die das Interieur mit natürlichem Licht durchfluten, sowie ein beeindruckendes Wohnzimmer mit einem Kamin, der sowohl für Holz als auch für Pellets geeignet ist. Der Wohnbereich ist nahtlos mit der Küche verbunden und bildet das Herz des Hauses. Auf derselben Ebene befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die obere Mezzanin-Ebene wird als Arbeitsbereich genutzt und bietet einen Balkon mit Blick auf die Berge. Malerische Wege führen zu den übrigen Gebäuden des Anwesens. Das erste Gästehaus, in einem ruhigen Teil des Anwesens gelegen, verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer und eine private Terrasse. Das zweite Gästehaus ist vollständig unabhängig vom Haupthaus und besteht aus einem Studio mit Bad, das maximale Privatsphäre bietet. Der Außenbereich ist eine wahre Naturoase mit Obstbäumen, ausgereiften Gärten, völliger Ruhe und ohne störende Einflüsse von außen. Die Immobilie bietet geräumige Terrassen, einen Pool für sommerliche Vergnügen, ein separates Saunagebäude sowie einen großen Bereich für argentinisches Grillen zum Empfang von Gästen. Die technischen Merkmale unterstreichen die Autarkie und den Wert der Immobilie: zwei private Brunnen, Solarpaneele für Warmwasser sowie Wassertanks mit einer Kapazität von 30.000 und 15.000 Litern. Das Haus wurde zudem gemäß den optimalen Hartmann-Linien errichtet, was seine energetischen Eigenschaften und Wohnqualität zusätzlich verbessert. Selva ist eine authentische und malerische Gemeinde mit etwa 3.000 Einwohnern, gelegen zwischen Inca und dem Kloster Lluc, umgeben vom Tramuntana-Gebirge. Die Gemeinde umfasst die Dörfer Caimari, Moscari und Biniamar, wobei Caimari in ganz Spanien für die Herstellung von hochwertigem Olivenöl bekannt ist. Die Immobilie ist offiziell registriert und wird mit einer gültigen ETV-Lizenz für touristische Vermietung verkauft, in Übereinstimmung mit der Gesetzgebung von Mallorca und den Balearen. Dies ist ein außergewöhnliches Angebot für alle, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern langfristigen Wert, Lebensqualität und eine sichere Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.