GEWERBEFLÄCHE – FITNESSSTUDIO AUF ZWEI ETAGEN – TOPLAGE, VARNA

Immo Premier präsentiert Ihnen ein geräumiges zweistöckiges Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 247 m², gelegen im idealen Stadtzentrum von Varna, in unmittelbarer Nähe zu Schischkow-Garten, Seebahnhof, Marinehauptquartier, Bezirksverwaltung und Theater. Perfekte Investitionsimmobilie, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bereit für den Umbau in neue Geschäftsideen oder eine Erneuerung des Fitnessstudios nach Wunsch des Eigentümers.

Objektmerkmale:

✔️ Erdgeschoss: 78 m² (Status: Konditorei)

✔️ Untergeschoss: 153 m² (Status: Schnellrestaurant)

✔️ Zusätzlich: 16 m² Hof

✔️ Funktionale Aufteilung:

? Voll ausgestattet – kann mit oder ohne Geräte erworben werden

? Bäder, Umkleiden, Duschen und Toiletten auf jeder Etage

? Büro mit Küche im Obergeschoss (Möglichkeit zur Erweiterung und weiteren Öffnung des Raumes)

? Installiertes Lüftungssystem – ermöglicht einen einfachen Umbau

? TOP-Lage mit hoher Passantenfrequenz! Geeignet für Fitnessstudio, Restaurant, Studio, Showroom oder andere Geschäftsarten. Möglichkeit, die einzelnen Teile separat zu verkaufen!

? Hervorragende Investition!

? Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns!

Objektcode Nr. 365497