בית תלת קומתי, צ’רנומורץ

אימוטי פרימייר מציעה למכירה בית תלת-קומתי בקרבת העיר צ’רנומורץ

פתרון אדריכלי ותפקודי

Meliora Villas כולל ארבעה בתים תלת-קומתיים נפרדים, הממוקמים ליד קמפינג גרדינה בעיר הציורית צ’רנומורץ, במרחק שניות בלבד מהחוף בעל חול רך ודק – אחד מרצועות החוף היפות ביותר בחוף הים השחור הדרומי. לכל בית יש חצר צמודה לשימוש פרטי ומקום חניה, מה שהופך אותם למתאימים הן כבית נופש והן למגורים לאורך כל השנה.

חלוקת שטח המגורים היא:

• מפלס ±0.00 – פרוזדור כניסה, סלון, פינת אוכל, מטבח, מחסן, חדר דוודים, שירותים, מרפסת וגגון.
• מפלס +3.00 – שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, חדר רטוב, שתי מרפסות ולוגיה.
• מפלס +5.85 – חדר שינה, חדר רחצה ומרפסת.

תשתיות וחניה

הגישה לבתים מובטחת משני רחובות גובלים. לכל בית יש מקום חניה אחד וגגון עם 8 מקומות לאופניים.

מבנה וחומרים

• שלד נושא – בטון מזוין.
• קירות – קירות חוץ מבלוקי קרמיקה (25 ס“מ) עם בידוד תרמי (EPS, XPS, צמר מינרלי – 10 ס“מ). קירות מחיצה מבלוקי קרמיקה (12 ס“מ) עם טיח וצבע לטקס.
• גג – שטוח, עם בידוד תרמי ואיטום הידראולי.

בטיחות אש

הבתים בדרגה Ф1.3 עם דרגת עמידות אש III. לכל בית גרם מדרגות נפרד ויציאה עצמאית. דלתות הכניסה יכולות להיפתח בכיוון ההפוך לכיוון הפינוי.

נתונים טכניים-כלכליים

• שטח בנוי כולל של המגרש – 1069.26 מ“ר
• שטח בנוי כולל לכל בית – 267.31 מ“ר
• קומת קרקע – 80.36 מ“ר
• קומה ראשונה – 113.47 מ“ר
• קומה שנייה – 73.48 מ“ר

הבתים צפויים להסתיים עד סוף 2025. הבעלים החדשים יוכלו להשתמש בהם החל מקיץ 2026

למידע נוסף או לתיאום ביקור בנכס, אנא התקשרו למספר הטלפון המצוין וציינו את קוד המודעה:

קוד: 367021