מגרש למכירה במיקום מצוין בכפר טופולי, מחוז ורנה.

נכסי פרמייר שמחה להציג בפניכם מגרש למכירה במיקום מצוין בכפר טופולי, מחוז וארנה.

אנו מציעים לתשומת ליבכם מגרש לבנייה תעשייתית בשטח של 3,325 מ“ר, הממוקם באזור שדה התעופה וארנה, בקרבת הכביש הישן וארנה–סופיה ופארק העסקים וארנה, ונמצא בסמוך ישירות לאזור התעשייה בטופולי, מה שהופך אותו למתאים ביותר להשקעה ולפיתוח פרויקט עסקי.

הנכס מרשים בפוטנציאל מצוין ובמיקום אסטרטגי, המתאים למגוון פעילויות תעשייתיות.

מורכב מ:

• מגרש בשטח כולל – 3,325 מ“ר

• מיקום בסמיכות ישירה לאזור התעשייה של טופולי

• כ-50 מ’ מבניין אלקטרותרם וארנה בע“מ

• גישה בכביש אספלט, כאשר 50 המטרים האחרונים הם דרך עפר

• חשמל ומים זמינים בקרבת הנכס

• נוף פנורמי לאגם וארנה

• נכלל באזור תכנוני מעורב לייצור לפי התוכנית הכללית (ОУП) של העיר וארנה

• מתאים למבני ומתקני ייצור, אחסון, לוגיסטיקה ושירותים

מדדי בנייה:

• מקדם ניצול (Кинт) – 2.5

• צפיפות – 60%

• הצללה/גינון – 40%

אזור כפר טופולי מתפתח באופן דינמי ומבסס את מעמדו כאזור מועדף לפעילויות תעשייתיות ולוגיסטיות, הודות לקרבתו לשדה התעופה וארנה ולעורקי התחבורה המרכזיים.

המיקום מציע קישוריות מצוינת, גישה מהירה לעיר ותנאים נוחים לפיתוח עסק בר-קיימא בסביבה תעשייתית מתרחבת.

הנכס ממוקם באזור עם תשתית מתפתחת במהירות ובמיקום מפתח לעסקים, לוגיסטיקה וייצור. בחירה מצוינת עבור משקיעים וחברות המחפשות קרקע מבטיחה עם אפשרות לפיתוח עתידי.

לא רק מגרש, אלא הזדמנות לפרויקט מוצלח בעל פוטנציאל ארוך טווח.

№ 381505