נכס מסחרי בברצלונה

בניין היסטורי משנת 1921, הממוקם באזור יוקרתי במרכז ברצלונה.

📐 נתוני הנכס

שטח כולל: 245 מ“ר

חזית ראווה: 6 מטרים

תכנון: פנים בצורת U

גישה: שני כניסות נפרדות

💼 פוטנציאל עסקי והשקעתי

רישיון עסק נוכחי: מכירת אופנועים

פוטנציאל השכרה: עד €3,000 לחודש + מע“מ

אידיאלי למשקיעים: הכנסה יציבה ומיקום מרכזי

📊 עלויות ומיסים

מס רכוש שנתי (IBI): €2,305

דמי ועד בית: €2,183 לשנה

מחיר: €600,000 + 5% עמלת תיווך + מע“מ

קיימת אפשרות לרכישה בשיעור מס מופחת: מס בולים של 3.5%

📍הזדמנות מצוינת באחד האזורים המסחריים המבוקשים ביותר בברצלונה.