נכס מסחרי באשאמפלה, ברצלונה

נכס מסחרי למכירה, הממוקם בקרבת פלאסה קטלוניה. אזור מסחרי, מצויד בכל השירותים, מסעדות, אירוח תיירותי ועוד. חיבורים טובים לתחבורה ציבורית. הנכס כולל רישיון 2.3.4.1 לבר-מסעדה עם מטבח (בבעלות המשכיר), מערכת פליטת עשן ומרפסת עם 2 שולחנות ל-4 אנשים כל אחד. שופץ במלואו באפריל 2019.

תחילת החוזה: 1 באפריל 2019.

משך החוזה: 12 שנים.

שכירות: 166,668€ לשנה (השוכר משלם 11,000€ לחודש בשל הנחת קורונה).

ערבויות: פיקדון חוקי של חודשיים בתוספת ערבות נוספת של 4 חודשים. הוצאות שטחים משותפים: 3,756€ לשנה, על חשבון השוכר.

ארנונה (IBI): 12,852€ לשנה, על חשבון השוכר.

תשואה נטו: 4.7%