נכס מסחרי באשאמפלה, ברצלונה

נכס מסחרי למכירה בשכונת אישאמפלה, ברצלונה.

השטח הוא 160 מ״ר בקומה אחת.

השטח הוא פינתי, עם 4 חלונות ראווה גדולים.

כרגע מושכר — אולם תצוגת רכבים.

דמי השכירות השנתיים הם 34,800 יורו.

תקופת חסד עד 28.02.2025.

מ-1.03.2025 עד 30.11.2025 התשלום יהיה 2600 יורו לחודש.

מ-1.12.2025 עד 30.11.2026 התשלום יהיה 2,700 יורו לחודש.

מ-1.12.2026 עד 30.11.2027 התשלום יהיה 2800 יורו לחודש.

מ-1.12.2027 התשלום יהיה 2900 יורו לחודש.

החוזה נחתם בתאריך 5.12.2024 לתקופה של 10 שנים.

תקופת ההתחייבות המחייבת היא 15 חודשים.

דמי התחזוקה בסך 588 יורו לשנה וארנונת מבנים בסך 1420 יורו לשנה משולמים על ידי הבעלים.

תשואה 5.2%.