מגרש בעיר צארבו – חוף פופסקי

אקסקלוסיבי!!! אימוטי פרמייר מציגה לתשומת ליבכם את המגרש UPI I-589 הממוקם באזור „דיאדו איליובה בחצ’ה“ בשטח של 5516 מ“ר. השטח הוא נושא הפרויקט ההשקעתי ונמצא במדרון הדרומי של חוף פופסקי בין קמפינג „אראפיה“ לעיר צארבו, עם חזית של 45 מ’ אל החוף עצמו, בקרבת יער אורנים.

1. מעמד משפטי:

• שטח כולל – 5516 מ“ר
• שטח בגבולות הבנייה – 5148 מ“ר
• שטח בנוי כולל 8082.53 מ“ר
• 4219.05 מ“ר מעל הקרקע

2. מדדים:

• שטח המגרש (UPI): 5148 מ“ר
• מקדם צפיפות: 0.8
• צפיפות בנייה: 40%
• שטח בנייה מותר: 5148 x 0.4 = 2059.20 מ“ר
• שטח בנייה מתוכנן: 1493.53 מ“ר
• מספר קומות: קומה תת-קרקעית חלקית + שתי קומות + קומת עליית גג. גובה הקורניז: 7.00 מ’ מעל מפלס הקרקע הממוצע למקטע.
• שטח בנוי כולל לפי חוק התכנון והבנייה (ЗУТ):
• מקדם צפיפות x שטח המגרש: 0.8 x 5148 מ“ר = 4118.4 מ“ר
• שטח בנוי כולל המותר לנכס: 4118.4 מ“ר
• שטח בנוי כולל לפי התוכנית: 4118.3 מ“ר / קומה ראשונה, שנייה ועליית גג.

קוד המודעה: 333391