דירה מרובת חדרים במתחם צריגרדסקי

אימוטי פרימייר מוכרת דירה מרוהטת במצב מצוין. הנכס בשטח 168 מ\“ר וממוקם במתחם צריגרדסקי, בניין 291, כניסה E. הדירה עם שלושה כיווני אוויר ונוף פתוח להר ויטושה ולבניין הגבוה ביותר בבולגריה. החדרים הם כדלקמן:

סלון ומטבח בשטח של 31.5 מ\“ר. כיוון דרום ומערב. נוף להר ויטושה, לגורדי שחקים ולחצר הפנימית עם מגרש משחקים בבניין 292. המטבח גדול עם מכשירי חשמל מובנים ומקום אחסון רב.

חדר שינה ראשי בשטח של 22 מ\“ר עם חדר ארונות ואמבטיה פרטית. כיוון מערב וצפון. באביב, מהחלון הצפוני נפתח נוף מרהיב עם ירק שופע אל שיפוע ירוק ארוך לכיוון המנהרה המובילה לתחנת המטרו. מהחלון המערבי נוף להר ויטושה ולגורדי שחקים.

אמבטיה לחדר השינה הראשי בשטח 4 מ\“ר עם אמבט הידרומסאז’ במצב מצוין. חדר שינה 2 בשטח 14.3 מ\“ר. כיוון מערב – נוף לויטושה ולגורדי שחקים. חדר שינה 3 בשטח 13.8 מ\“ר. כיוון מערב – נוף לויטושה ולגורדי שחקים. אמבטיה 2 בשטח 4 מ\“ר. פרוזדור, מסדרון ואזור רטוב בשטח 13 מ\“ר. שלוש מרפסות לסלון ולחדר השינה הראשי ושלוש מרפסות-פרחים (מיני מרפסות).

בדירה בוצעה בידוד תרמי פנימי נוסף בתקרה ובקירות החזית. הדירה חמה, ובימים שמשיים אין צורך בחימום בחורף. הבניין מחובר לחימום מרכזי (תחנת כוח תרמית – ТЕЦ). בסלון מותקן מזגן. בקיץ הדירה קרירה יחסית, הודות לאפשרות לפתוח חלונות שאינם חשופים לשמש וחלון צפוני. כל החלונות מצוידים בתריסי אלומיניום אוטומטיים וברשתות יתושים מסוג פליסה.

ניתן לרכוש לדירה גראז’, מקום חניה או מחסן בבניין.

הבניין הוכנס לשימוש בשנת 2017. יש בו שטחים משותפים מטופחים ויפים, חצר ירוקה ומגרשי משחקים וחנויות רבים בסמוך. השכונה שקטה מאוד, רגועה ומוארת בערב. מתאימה למשפחות. תחנת המטרו \“אקספו סנטר\“ נמצאת במרחק הליכה של 10 דקות. במרחק הליכה של 10 דקות יש בית ספר, שני גני ילדים ממלכתיים ושוק ירקות. הנכס מתוחזק, מגונן ומאובטח על ידי חברת אחזקה בעלות של כ-70 לב לחודש

קוד המודעה 355706