מתחם מסחרי דוברייץ’

אימוטי פרמייר מציגה לתשומת ליבכם נכס מסחרי עצמאי הפונה לכביש ראשי, הממוקם בשתי קומות עיקריות בשטח כולל של 322 מ“ר.

הקומה הראשונה בשטח של 161 מ“ר, כוללת אולם מכירה מרווח של כ-100 מ“ר, אולם מכירה פנימי נוסף בשטח 30 מ“ר, שניתן לפי הצורך להפכו לדירה. בקומה יש גם משרד עם פינת מטבח ושני חדרי שירותים. כרגע הנכס משמש כסטודיו צילום.

גרם מדרגות רחב מוביל לקומה השנייה, הממוקמת כ-2 מטרים מתחת לפני הקרקע, אך כוללת חלונות בגובה של כ-40 ס“מ מעל פני הקרקע, המספקים אור טבעי. גם קומה זו בשטח 161 מ“ר, משופצת, נקייה ויבשה, מתאימה למחסן או לחלל עבודה. יש חדר מנוחה נפרד ומקום למערכת החימום, שבו הותקנה מערכת חימום מקצועית וחסכונית, וכן ארובה בגובה 25 מ’. נשמרת טמפרטורה קבועה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילות אחסון.

הנכס כולל תריס גלילה גדול, המאפשר הכנסת סחורות בגדלים גדולים יותר. החימום מתבצע באמצעות מזגן וחימום מקומי, המספקים נוחות לאורך כל השנה.

הנכס מתאים לסוגי פעילות שונים, כגון:

• חנות חלפי רכב
• בורסת ירקות עם אפשרות להקמת חדר קירור
• חנות אגרו
• חנות עם בסיס אחסון
• חנות אונליין עם סטודיו צילום
• אולם ספורט או משחקים

לפי רצון הקונה, ניתן למסור את הנכס יחד עם הציוד הקיים, המדפים והריהוט.

יתרונות נוספים:

• מערכת אזעקה ומצלמות אבטחה
• חשמל תלת-פאזי
• ריצוף טרקוטה
• הנכס לאחר שיפוץ ומוכן לשימוש
• גג ישר גדול בשטח של 161 מ“ר, מתאים למערכת סולארית
• חלל עלייה לגג בשטח של 161 מ“ר בגובה של כ-140 ס“מ, דרכו עובר חיווט ומאפשר שינויים קלים והוספת מערכות

בפועל עומדים לרשותכם:

• שתי קומות מסחריות של 161 מ“ר כל אחת
• חלל עלייה לגג של 161 מ“ר
• גג ישר של 161 מ“ר

לנכס יש גם חניה.

למעוניינים, אנא התקשרו למספר המצוין וציינו את קוד המודעה: 381296