דירה במדריד (2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה)

בית יפהפה בחשיפה דרומית באחת השכונות הטובות ביותר של אנסינר דה לוס רייס (לה מוראלחה). למעלה מ-10,000 מ“ר שטחים ירוקים עם 2 בריכות שחייה, מגרשי טניס ופאדל, מסלול ריצה, אזור משחקים לילדים ושטחים ירוקים מיוערים נרחבים. נוף מרהיב לקו הרקיע של מדריד. חלוקת החדרים היא כדלקמן: – מבואה גדולה המחברת בין המטבח, הסלון ואזור חדרי השינה. – סלון מלבני עם גישה למרפסת בת 20 מ“ר עם נוף לשטחים הירוקים. – מטבח מרוהט במלואו עם רהיטי Xey ומשטח עבודה TBP (עמיד בפני חום ואנטיבקטריאלי), מצויד במכשירי AEG, Miele ו-Bosch, דרגה A+++. דוד מים חדש מבית Saunier Duval. – חדר כביסה עם חבל כביסה, מחובר למטבח. – 2 חדרי שינה גדולים, החדר הראשי עם חדר רחצה צמוד. – 2 חדרי רחצה נפרדים. שיפוץ מלא בוצע לפני מספר שנים. המטבח שופץ בשנת 2022. דלתות ומשקופים בלבן. פרקט אלון וקירות חלקים. גרניט פורצלן. דלת משוריינת. חלון כפול מסוג Climalit. תריסים ממונעים. חימום עצמאי בגז טבעי. מיזוג אוויר. חניה גדולה בגראז’ (לרכב ולאופנוע) ומחסן, כלולים במחיר. שירותי דלפק קבלה ואבטחה 24 שעות ביממה. אזור לה מוראלחה, הכולל את לה מוראלחה, אל סוטו דה לה מוראלחה ואל אנסינר דה לוס רייס, הוא אזור המגורים היוקרתי של מדריד והמפורסם ביותר בספרד, הממוקם בצפון מדריד (12 ק“מ ממרכז העיר), ידוע הן בצמחייתו והן בריכוז ההיסטורי של אישים מפורסמים. מיקום פנטסטי – 10 דקות ממרכז העיר ו-5 דקות משדה התעופה, ומחובר היטב בכביש, ברכבת התחתית ובאוטובוס. לפי כמה פרסומים יוקרתיים, זוהי השכונה הטובה בעולם בהתחשב באיכויותיה. יתרה מזאת, על פי הדוח האחרון של רשות המסים הספרדית, לה מוראלחה היא השכונה בעלת ההכנסה הפנויה הגבוהה ביותר בספרד – 113,642 אירו, כמעט כפול מהשנייה בדירוג ולוויררה-טיביידאבו ולס פלאנס (ברצלונה) עם 65,700 אירו, וסומוסגואס-אומרה (פוסואלו דה אלרקון, מדריד) עם 62,390 אירו, ואחריהם שכונת סלמנקה-גויה (מדריד) עם 61,562 אירו. אזור זה הוא גם אחד הבטוחים והשקטים ביותר במדריד הודות לשירות האבטחה הפועל 24 שעות ביממה.