מלון בעיר וארנה

סוכנות הנדל“ן פרמייר מציגה בפניכם מתחם מלונאי הכולל מלון, מסעדה, בר ובריכה. המגרש בשטח 1,431 מ“ר נמצא על כביש ראשי. בנייה מלבנים ישנה, נבנה ב-1985 ושופץ ב-2000. המלון כולל 26 חדרים, מצוידים ופועלים במלואם. המלון פעיל כל השנה. קיים חימום מקומי בעצים ופחם בכל הבניין. כל חדר כולל מיטות (זוגיות או נפרדות), מזגן, טלוויזיה דיגיטלית LCD/LED, מקרר, חדר אמבטיה ושירותים. בידוד חיצוני – 10 ס“מ! חלונות חדשים! המלון פעיל כל השנה עם אורחים. המסעדה כוללת 130 מקומות ישיבה, מצוידת ופועלת במלואה. מלבד החימום המקומי, המסעדה מצוידת גם באח עם מעטפת מים המיועדת למסעדה בלבד, וכן מזגנים. גם המסעדה פועלת כל השנה. במלון חניה וכיסוי Wi-Fi מלא.

צמוד למלון, על אותו מגרש, נמצא בניין מגורים חדש בן חמש קומות (2015). הוצא טופס 14 (אכט 14). הבניין כולל חימום מקומי ומזגנים. 19 חדרים כפולים. 6 דירות עם שני חדרים ומקלחת בכל אחת. פנטהאוז אחד עם שלושה חדרי שינה, שני סלונים עם מטבח, שלושה חדרי אמבטיה ומרפסות ענקיות עם נוף עוצר נשימה לים ולעיר וארנה. בידוד לכל הבניין – 10 ס“מ. הותקנו חלונות חדשים! חניון תת-קרקעי עם 14 מקומות חניה. חניון חיצוני נפרד. מעלית מהחניון ועד לקומה הרביעית כולל. הקומה הראשונה של הבניין כוללת 7 חדרים כפולים ומשולשים ודירה אחת – קומה מצוידת ופועלת במלואה. הקומה השנייה מצוידת ופועלת במלואה, עם חדרים וחדרי אמבטיה מרוהטים. הקומה השלישית מצוידת ופועלת במלואה, עם חדרי אמבטיה מצוידים. לבניין אפשרות לזיכוי מס. הקומה הרביעית גמורה, עם פרקט למינציה. סך השטח הבנוי הכולל של המלון ובניין המגורים הוא 3,000 מ“ר.

ההצעה כוללת גם מגרש סמוך, הצמוד למלון ולבניין המגורים. שטח – 1,461 מ“ר. למגרש יש פרויקט מאושר עם היתר בנייה לבניין מגורים בשטח בנוי של 2,500 מ“ר, כאשר אחת הקומות מיועדת לבית קפה עם אולם משחקים.

שטח הקרקע הכולל של שני המגרשים הוא 3,000 מ“ר. השטח הבנוי הכולל של המלון ובניין המגורים הוא 3,000 מ“ר עבור הבניינים הקיימים ו-2,500 מ“ר עבור הבניין המתוכנן. בקרבת המתחם, במרחק 500 מ’ מחוף אספרוחובו, מתוכנן להיבנות מרינה ליאכטות. באזור ממוקמים מספר מתחמי מגורים גדולים ויוקרתיים בשיטת „שער סגור“, שרובם נרכשו על ידי אזרחים זרים. התשתית באזור רובעי גלטה וזלניקה עוברת שיפוץ מתוכנן. למלון פנורמה יוצאת דופן לים ולעיר!